Conjunto Corporativo para Alugar - Paulista, 377

m²

por R$ 85,00

/m²

Edifício Paulista 2028: Sustentabilidade e Modernidade no Coração de São Paulo

Edifício Paulista 2028: Sustentabilidade e Modernidade no Coração de São Paulo

O Edifício Paulista 2028, localizado na emblemática Avenida Paulista, 2028, é um marco de sustentabilidade e inovação. Após um retrofit em 2015, o prédio recebeu a prestigiada Certificação LEED Gold, destacando-se por sua eficiência energética, responsabilidade ambiental e design moderno, ideal para empresas que buscam qualidade e sofisticação.

Características e Diferenciais

• Certificação LEED Gold, comprovando seu compromisso com a sustentabilidade.
• Redução de 30% no consumo de água e telhado verde, contribuindo para a eficiência térmica e ambiental.
• Piso elevado, facilitando a instalação de cabos e infraestrutura.
• Forro modular, que permite fácil manutenção e adaptações.
• Recepção e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção.
• Sistema de automação predial, aumentando a eficiência operacional.
• 3 elevadores sociais modernos e eficientes.
• Gerador para 100% das áreas comuns, assegurando operação contínua.
• Sistema de ar-condicionado VRF, que alia conforto térmico e eficiência energética.

Localização

O Edifício Paulista 2028 está situado no coração da Avenida Paulista, o principal polo corporativo, cultural e de lazer de São Paulo. A localização oferece:

• Proximidade às estações de metrô Consolação e Paulista.
• A poucos passos do Shopping Center 3, Parque Trianon e MASP.
• Fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Rua da Consolação.
• Ciclovia da Avenida Paulista, incentivando a mobilidade sustentável.
• Entorno repleto de opções de serviços, como bares, restaurantes, cafés, bancos, lojas, hotéis e shoppings.

Disponibilidade

• 9º andar 
• 376,67m²
• 4 vagas de garagem

Condições Comerciais

• Aluguel: R$85/m²
• Condomínio: R$19/m² (estimado)
• IPTU: R$14/m² (estimado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.

Detalhes Gerais