Andar Corporativo de 1.256,00m² para Alugar - Santo Amaro
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 150,00
Área locável m²:
1.256,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 31,85
IPTU por m² por mês:
R$ 9,55
Valor total mensal (Aluguel)
R$ 188.400,00
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Edifício Viva! - Av. Ver. José Diniz, 3465
Edifício Viva! é um empreendimento corporativo Triple A que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão e soluções voltadas à eficiência, conforto e flexibilidade para seus ocupantes. Localizado na Avenida Vereador José Diniz, 3.465, em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento possui fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho e Ibirapuera, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas. A mobilidade é favorecida pela proximidade das estações Campo Belo e Eucaliptos da Linha 5-Lilás do Metrô, bem como pelo corredor de ônibus da Avenida Ibirapuera. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e conveniências, incluindo o Shopping Ibirapuera. Com 19 pavimentos e lajes corporativas de aproximadamente 900 m² de área privativa, incluindo opções com garden, o edifício conta com pé-direito livre de 3m, piso elevado, fachada em pele de vidro e sistema de ar-condicionado VRF. Sua infraestrutura contempla oito elevadores sociais divididos entre zonas alta e baixa, geradores com 100% de cobertura, controle de acesso e CFTV, sistema completo de prevenção e combate a incêndio, além de 497 vagas de estacionamento e bicicletário com 50 vagas e vestiários com chuveiros. Complementando seus diferenciais, o Edifício Viva! dispõe de uma ampla praça arborizada destinada à convivência dos usuários, proporcionando um ambiente corporativo moderno, funcional e alinhado às necessidades das empresas que buscam qualidade, eficiência operacional e bem-estar para seus colaboradores.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Acessibilidade
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Sistema de Elevadores: Chamada inteligente
Gerador Área Comum
Lobby
Salas de Reunião
Gerador Área Privativa
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