Conjunto Corporativo de 1.507,00m² para Alugar - Vila Olímpia
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 150,10
Área locável m²:
1.507,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 15,80
IPTU por m² por mês:
R$ 18,51
Valor total mensal (Aluguel)
226.197,00
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Vila Olímpia Corporate: Sofisticação e Conforto no Coração da Vila Olímpia
O Vila Olímpia Corporate é um empreendimento de alto padrão localizado na vibrante região da Vila Olímpia, na Rua Fidêncio Ramos, 302, oferecendo uma combinação perfeita de modernidade, eficiência e conforto. Situado em uma área estratégica, o edifício proporciona aos seus ocupantes uma infraestrutura completa, cercada por uma ampla variedade de serviços e conveniências. Características e Diferenciais: Conjuntos disponíveis para locação, com áreas a partir de 375,83 m² a 3.227 m² com 12 ou 24 vagas de garagem. Área BOMA Ampla e Flexível, com possibilidade de segmentação em até 4 conjuntos, atendendo às diversas necessidades de layout. 1 vaga VIP por conjunto com acesso direto ao andar. Infraestrutura de Ponta: Equipado com Ar-Condicionado Central VRF, Forro Modular, Piso Elevado, Gerador nas áreas comuns e privativas, Sprinkler, banheiros e copas. Luz Natural e Varanda: Ótima incidência de luz natural e uma varanda que pode ser utilizada como área de descompressão, proporcionando um ambiente que estimula a produtividade e a interação. Sustentabilidade: Certificação LEED e classificação Triple A, assegurando eficiência energética e responsabilidade ambiental. Bicicletário e Vestiários Exclusivos: Facilidades que promovem a mobilidade sustentável e o bem-estar dos ocupantes. Elevadores Modernos: Sistema de chamada antecipada, garantindo agilidade no transporte interno. Lobby Imponente: Pé-direito duplo, recepção 24h com controle de acesso rigoroso, assegurando segurança e conforto. Praça Central: Espaço ao ar livre com marquise, proporcionando um ambiente agradável para convivência e circulação de pedestres. Flexibilidade de Ocupação: Possibilidade de junção vertical e horizontal em todos os pavimentos, oferecendo versatilidade para empresas de diferentes tamanhos. Localização: O Vila Olímpia Corporate está localizado, em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. O entorno do empreendimento oferece uma excelente oferta de hotéis, restaurantes, grandes shoppings, academias e serviços essenciais como cartórios, agências bancárias e estacionamentos a poucos metros de distância. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno e bem conectado. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 160/m² Condomínio: R$ 15,62/m² IPTU: R$ 18,49/m² Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Tipo de Ar-condicionado: Central - VRF
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
LEED BD+C Silver
Número de Elevadores: 6
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