Sala Comercial de 333,00m² para Alugar - Rua Iaiá - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 150,00
Área locável m²:
333,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 25,65
IPTU por m² por mês:
R$ 16,22
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
49.950,00
Itaim Business Center – Iaiá: Escritórios de Alto Padrão no Itaim Bibi, São Paulo
Itaim Business Center – Iaiá: Escritórios de Alto Padrão no Itaim Bibi, São PauloO Itaim Business Center – Iaiá está localizado na Rua Iaiá, 77, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi. Com infraestrutura moderna e localização estratégica, este empreendimento oferece espaços corporativos ideais para empresas que buscam eficiência, conforto e prestígio. Além disso, está rodeado por uma ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e visitantes.Características e Diferenciais:Ar-condicionado central e sistema Split, garantindo conforto térmico em todas as áreas;123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes;Piso elevado, ideal para a instalação de cabeamento estruturado e sistemas de TI;Geradores de emergência para áreas comuns, assegurando operação contínua em casos de falta de energia;Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas;Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício.Lajes a partir de 333 m², oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de layout;Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio;Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.Localização:O Itaim Business Center – Iaiá está situado no Itaim Bibi, uma das áreas mais desejadas para empresas em São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A localização estratégica permite fácil acesso tanto por transporte público quanto privado, além de estar próximo a importantes centros financeiros e comerciais.Disponibilidade:A partir de 333 m²Vagas: 5Condições comerciais:Aluguel - R$150/m²Condomínio - R$29,69/m²IPTU - R$14,72m²Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Central / Split
Vagas no Edifício: 123
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 2
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