Sala Comercial de 522,00m² para Alugar - Avenida das Nações Unidas - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 85,00
Área locável m²:
522,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 30,00
IPTU por m² por mês:
R$ 16,92
Valor total mensal (Aluguel)
44.370,00
O CENU Torre Norte, a mais alta do complexo, é um dos maiores edifícios do Brasil, um dos edifícios mais icônicos de São Paulo.
O Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) é um complexo que conta com 2 torres de escritórios e uma torre ocupada pelo Hilton Hotel. A Torre Norte, a mais alta do complexo, é um dos maiores edifícios do Brasil, com 158 metros de altura e 152 mil m² de área construída, é um dos edifícios mais icônicos de São Paulo. Desde sua inauguração em 1999, o edifício se estabeleceu como uma referência no segmento Triple A, destacando-se pela modernidade e excelência em infraestrutura. O Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) é um complexo empresarial localizado no bairro de Cidade Monções, distrito de Itaim Bibi, na cidade de São Paulo, Brasil. Está situado entre as Avenidas Nações Unidas e Luís Carlos Berrini, com entrada principal por esta última. Atualmente, é uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Características e Diferenciais: Áreas disponíveis de 522 m² a 20.635 m², com 36 vagas por andar; Lajes a partir de 1.785m² BOMA; Altura: 158 metros, com 34 pavimentos tipo; Área B.O.M.A. total: 14.777 m²; Layout Flexível: Pavimentos com “lease span” mínimo de 11 metros, oferecendo até quatro conjuntos por andar; Conceito Core & Shell: Máximo aproveitamento dos espaços privativos, permitindo alta flexibilidade de ocupação; Visão Panorâmica 360º: Janelas-tipo de 2,48m de altura e 2,28m de largura, proporcionando integração com o ambiente externo; Sustentabilidade: Certificação LEED EB O&M (Existing Buildings: Operations and Maintenance); Heliponto: Funcionamento 24 horas, garantindo comodidade e rapidez; Áreas de Convivência: Térreo com pórtico coberto, integrado a amplas áreas ajardinadas, com acesso a lojas e áreas de conveniência. Localização: O CENU está localizado na Avenida das Nações Unidas, 12.901, entre a Avenida Luís Carlos Berrini e a Ponte Estaiada. Proximidade: 500 metros da Estação Berrini da CPTM e próximo à futura estação do monotrilho (Ponte Estaiada). Acesso Fácil: A 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, com serviço de shuttle e opções de locação de carros disponíveis. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 85,00/m² Open Space R$ 135,00/m² Turn Key Condomínio: R$ 30,00/m² IPTU: R$ 16,92/m² Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Pé Direito: 2.80
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado com Estrutura Metálica
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 24
Gerador Área Privativa
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