Andar Corporativo à venda - Berrini, 1.712 m² por R$ 23.998.816
Jatobá Green Building
Rua Surubim, 373, Cidade Monções, São Paulo - SP, 04571-050
Jatobá Green Building - VENDA COM RENDA
1º edifício da América Latina a possuir o certificado de construção Fitwel
Sobre a oportunidade
Trata-se de um edifício de 12 pavimentos, sendo 2 subsolos, térreo, cobertura e 8 pavimentos tipo, com área locável de 1.712,49 m² cada, com direito ao uso de 49 vagas de garagem indeterminadas e 4 vagas VIP’s.
O empreendimento oferece amenities como dois auditórios, com capacidade para 70 pessoas (auditório térreo) e para 21 pessoas (auditório VIP), geradores para área privativa e comum, área verde na cobertura, vagas VIP’s, bicicletário e vestiários.
Diferenciais
• Laje ampla, sem interferência de colinas e flexível (divisível em 4 conjuntos)
• Ar-condicionado central
• Excelente relação de vagas – 49 sendo 4 VIP´s
• 3 locatários de primeira linha: Grand Capital, Paraty Energia e Trigono Capital que investiram bastante em CAPEX
• Renda atual: R$ 146.085
• Os três contratos tem vencimento em 2028
• Índice de reajuste: IPCA
Localização
O Edifício Jatobá Green Building está localizado na Rua Surubim, na melhor região da Berrini, tradicional polo corporativo da cidade de São Paulo.
A região conta com ampla disponibilidade de varejo, serviços, restaurantes, hotéis, academia e transporte público.
Detalhes Gerais
- ☑ Pé-direito m²: 2.70
- ☑ Imóvel com renda
- ☑ Elevadores: 8
- ☑ Elevadores Sistema: Chamada Inteligente
- ☑ Hs Funcionamento: 24hs
- ☑ Heliponto homologado - Capacidade (tn): 4.00
- ☑ Bicicletário com vestiários e chuveiros
- ☑ Depósitos disponíveis para locação
- ☑ Gerador de Emergências para Áreas Comuns
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