Conjunto Corporativo à venda - Vila Olímpia, 835 m² por R$ 6.898.000

CONJUNTO COMERCIAL (ANDAR) a VENDA Rua do Rocio Vl Olímpia. Área 835 m², com renda. 10 vagas de garagem.

CONJUNTO COMERCIAL (Andar) a VENDA na Rua do Rócio na Vila Olimpia de altíssimo padrão. Laje (Andar comercial) com área de 835 m² (total) e área útil de 502,06m². 10 vagas de garagem. Diferencial: piso elevado com forro modular, luminárias em LED, ar-condicionado central, quadro elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas rolon e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário. Condomínio tem 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo. Sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Localização: Rua do Rócio, Vila Olímpia um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre os Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olimpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas. Próximo da Avenida Juscelino Kubischek e Avenida Faria Lima. Obs.: Locação vai alugado até 18/10/2024, locatário (inquilino) informou que sairá ao término do contrato. Estamos oferecendo para locação para entrada a partir de 19/10/2024 por R$29.900,00. Valor do imóvel na data base de julho de 2024. Á ALMEIDA e MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.

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