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Edifício Inteiro à venda - Vila Mariana, 963 m² por 6.200.000

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Edifício Inteiro para alugar, Vila Mariana - São Paulo -  Foto 5
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Venda
R$ 6.200.000,00
6.438,21 R$/m²
Detalhes do Imóvel
Área Locável
963,00 m2
Mobiliado
Não
Vagas de Garagem
20
Detalhes Gerais
CÓD. REFERÊNCIA
DP2744

Prédio comercial com ótima infraestrutura e comodidade proximo ao Metrô.


Prédio comercial excelente em terreno de 482 m² contendo 12 m de frente e área construída distribuída em 4 pavimentos. Subsolo com capacidade para estacionamento de até 15 veículos podendo aumentar para 20 se desfeitas 3 salas utilizadas para deposito com paredes de drywall. Térreo com jardim na frente, portão para entrada de veículos de 2,74 m de largura por 2,62 m de largura e 2 portões com clausura para entrada de pessoas, corredores laterais o da direita com 2,6 m de largura por 40 m de comprimento e o da esquerda com 2,8 m de largura por 40 de comprimento, parte interna recepção de 17 m² (5,3 X 3,2 m) com 2 banheiros, sala 1 para reuniões de 19,1 m² (3,3 X 5,8 m) com paredes de drywall, salão 1 de 76 m² (5,8 X 13,1 m), 2 banheiros, sala 2 (de diretoria com banheiro) e área de lazer externa no fundo de 50,6 m² (4,4 X 11,5 m). Primeiro pavimento com hall de 7,4 m² (2,3 X 3,2 m) e 2 banheiros, salão 2 de 95,1 m² (5,8 X 16,4 m), salas 3 e 4 com banheiro. Segundo pavimento com hall de 7,4 m² (2,3 X 3,2 m) e 2 banheiros, salão 3 e sala 5 (de diretoria com banheiro) numa área de 108,5 m² (5,8 X 18,7 m). Terceiro pavimento coberto e apropriado para área de lazer com 123,2 m² (22,4 X 5,5 m) e contendo pia e banheiro. No fundo encontra-se edificação de 2 andares a abrigar no piso inferior refeitório com cozinha totalizando 31 m² (2,7 X 11,5 m) e no piso superior em mesma área quadrada do piso inferior, vão livre e banheiro. O prédio possui ar condicionado em todos os ambientes, shafts para passagem de diversos cabeamentos e equipamentos de incêndio, elevador a servir o subsolo, primeiro e segundo pavimentos com porta na recepção e nos halls, piso elevado nos salões e salas do térreo, primeiro e segundo pavimentos, portas corta fogo, energia trifásica com transformador da concessionária de uso exclusivo, sistema de bombeamento de águas pluviais no subsolo, capacidade de armazenamento de água constituído de 2 caixas cada uma de 1000 litros. Sua localização é privilegiada pois se encontra próximo a vias de grande fluxo, conveniências e transporte publico, estando a 600 metros da estação Metrô Santa Cruz e a 700 metros da estação Metrô Vila Mariana. O proprietário estuda oferta de imóvel em até 20% do valor da venda.

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Di Palma Campos .

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CRECI: 22889-J

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