Edifício Inteiro à venda - Vila Olímpia, 2.750 m² por R$ 31.999.990

O Edifício Helena Milan, é uma excelente opção para empresas que buscam uma solução flexível de locação em um prédio monousuário ou fracionado

O Edifício Helena Milan, localizado na Rua Júlio Diniz, 56, é uma excelente opção para empresas que buscam uma solução flexível de locação em um prédio monousuário ou fracionado. Com um total de 2.750 m² de área locável, distribuídos entre 11 andares e uma loja térrea, o edifício é ideal para empresas de diversos setores que precisam de um ambiente corporativo moderno e bem localizado na região da Vila Olímpia.

Características e Diferenciais:

• Distribuição: Térreo e loja: 250 m²;
• 11 andares: Aproximadamente 219 m² cada;
  

O Edifício Helena Milan oferece uma infraestrutura completa e moderna, ideal para atender às necessidades de empresas que buscam um ambiente corporativo eficiente:

• Loja térrea: 250 m², perfeita para showrooms ou recepções
• Vagas de garagem: 61 vagas, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes
• Acessibilidade: Estrutura pronta para receber empresas de diversos portes, com possibilidade de locação monousuária ou fracionada

Localização:

Situado na Vila Olímpia, o Edifício Helena Milan está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A região é cercada por uma ampla gama de serviços, restaurantes e centros comerciais, como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi. Além disso, o edifício oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros, e está bem conectado ao transporte público, com proximidade à Estação Vila Olímpia da CPTM.

• Fácil acesso às principais avenidas da cidade
• Proximidade ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi
• Ampla oferta de serviços, restaurantes e academias
• Conectividade com transporte público, incluindo a Estação Vila Olímpia da CPTM
  

Disponibilidade:

• Monousuário
  Área: 2.750 m²
  Vagas: 61

Condições Comerciais:

• Aluguel Loja térrea: R$ 80,00/m²
• Aluguel Andares: R$ 50,00/m²
• Condomínio: R$ 18,55/m² aprox.
• IPTU: R$ 11,38/m² 
• Valor de venda do prédio todo: R$ 11.636,36/m²

Os valores de locação, venda, condomínio, IPTU e venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.