Andar Corporativo de 5.033,00m² para Vender - Paulista
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Detalhes da Oferta
Preço por m²
R$ 16.200,00
Área locável m²:
5.033,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total (Venda)
R$ 81.534.600,00
Parque Cultural Paulista
4 ANDARES E 1/2 DISPONÍVEIS PARA VENDA - COM RENDAÁREA OFERTADA: 5.033 m² 20,5% DO ATIVO APENAS 11,1% DE VACÂNCIA NA SUA PARTICIPAÇÃO NO ATIVOSobre a OportunidadeInaugurado na década de 90, o Parque Cultural Paulistatem lugar de destaque na Avenida Paulista, dividindoespaço com a Casa da Rosas e sua bela arquiteturaclássica.É composto por 20 andares com pouco mais de 1.000m² cada um. Sua ampla recepção foi recentemente modernizada e possui acesso duplo (Av. Paulista e Al. Santos), fachada moderna em pele de vidro e lajeretangular com ótima eficiência na ocupação, sendo sede de empresas multinacionais, bancos e do Consulado Geral da Coréia.Diferenciais• Empreendimento de excelente padrão• Gerador para área comum e privativa• Três locatários de primeira linha• O contrato do Banco Sumitomo tem vencimento em fev/2027, Asus em nov/2027 e o da Dux em mar/2029A região da Paulista abriga uma das avenidas mais importantes de São Paulo, localizada no limite entre as zonas Centro-Sul, Central e Oeste. Considerada um dos principais centros financeiros da cidade, a avenida revela sua importância não só como polo econômico,mas também como o maior centro cultural. Abriga inúmeras sedes de empresas como bancos, consulados, hotéis, hospitais, instituições científicas, centros culturais e educacionais, além de conter grandes shoppings e uma enorme diversidade de restaurantes, cafés ebares.O local possui o maior eixo metroviário e viário da cidade, considerado o mais eficiente do país, ligando avenidas como a Dr. Arnaldo, Rebouças, 9 de Julho, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio, além da rua da Consolação e outros importantes acessos.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Tipo de Ar-condicionado: Central - Água Gelada
Vagas no Edifício: 374
Pé Direito: 3.55
Tipo de Forro: Forro Modular
Tipo de Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Gerador Área Comum
Capacidade do Heliponto: 3.00
Renda
Número de Elevadores: 10
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