Edifício Inteiro de 1.100,00m² para Vender - Vila Nova Conceição
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Detalhes da Oferta
Preço por m²
R$ 18.181,82
Área locável m²:
1.100,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total (Venda)
R$ 20.000.000,00
Localizado em uma das regiões mais exclusivas e bem-conectadas de São Paulo
Localizado em uma das regiões mais exclusivas e bem-conectadas de São Paulo, na Rua João Lourenço, 432, Vila Nova Conceição, este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam sofisticação e infraestrutura de alto nível. Oferecendo um ambiente corporativo flexível e funcional, é ideal para negócios que valorizam inovação, eficiência e um espaço moderno. Com um projeto cuidadosamente planejado, proporciona versatilidade para se adaptar às necessidades de empresas exigentes. Características e Diferenciais: Imóvel com 1.100 m² de área construída e 800 m² de área de terreno, oferecendo uma estrutura completa para empresas de alto padrão. 100 estações de trabalho, 6 salas de reunião com capacidade para 48 pessoas, e 6 salas para diretores. Estacionamento disponível para 9 carros, garantindo praticidade e comodidade. Sistema de segurança robusto com CFTV composto por 17 câmeras, proporcionando monitoramento contínuo. Infraestrutura eficiente com 2 reservatórios de água, totalizando 12.000 litros, e gerador de energia a diesel de 110 kVA, assegurando o fornecimento constante de energia. Sistema de ar-condicionado DAIKIN VRV Inova, composto por 5 condensadoras de 60 hp, com controle individualizado de temperatura para cada ambiente. Cabeamento estrutural recentemente renovado com cabos CAT5, garantindo alta qualidade na rede de comunicação da empresa. Localização: Este imóvel está situado na Vila Nova Conceição, uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura de alto padrão, com acesso fácil a importantes avenidas da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Faria Lima. A região oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, lojas, e está bem conectada ao transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Condições Comerciais: Venda: R$ 20.000.000,00 Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.
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