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Edifício Thera Office Faria Lima - Sala Comercial de 220,00m² para Vender - Pinheiros

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Detalhes da Oferta

Preço por m²

R$ 10.227,27

Área locável m²:

220,00

Condomínio por m² por mês:

R$ 25,45

IPTU por m² por mês:

R$ 12,73

Valor total (Venda)

R$ 2.249.999,00

Vagas de estacionamento:

4

Thera Faria Lima

Sua Empresa no Coração de São Paulo: Espaço, Conectividade e Conforto Descubra o conjunto comercial perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa! Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, Pinheiros, este imóvel de 225m² oferece uma combinação inigualável de espaço, infraestrutura moderna e uma localização estratégica que redefine a conveniência. Um Espaço Pensado para a Produtividade e Bem-Estar Este conjunto comercial foi projetado para atender às necessidades de empresas dinâmicas e exigentes. Com um layout inteligente, ele se divide em uma ampla área open space, ideal para equipes colaborativas e flexíveis, e salas privativas que podem ser configuradas como salas de reunião, diretoria ou escritórios individuais. A versatilidade do espaço permite que você adapte o ambiente de trabalho à cultura e às demandas específicas da sua organização. Para o conforto e bem-estar de seus colaboradores e clientes, o imóvel conta com 5 banheiros bem distribuídos e uma charmosa varanda para descompressão, um refúgio perfeito para pausas revigorantes e momentos de inspiração, com uma vista deslumbrante. A copa integrada oferece toda a praticidade para o dia a dia, garantindo que sua equipe tenha acesso a um espaço funcional para refeições e lanches. Infraestrutura de Prédio que Supera Expectativas O edifício onde o conjunto está inserido é um capítulo à parte em termos de infraestrutura e serviços. Operando 24 horas, ele garante flexibilidade total para o seu negócio, adaptando-se a diferentes fusos horários e demandas de trabalho. A segurança e a comodidade são prioridades, com valet 24 horas para visitantes e colaboradores, eliminando preocupações com estacionamento. Localização Privilegiada: Conectividade e Qualidade de Vida, Metrô Linha 4 Amarela: Conexão rápida e eficiente com as principais regiões de São Paulo. Linha 9 Esmeralda (Trem): Acesso facilitado a diversas áreas da cidade e municípios vizinhos. Terminal de Ônibus Pinheiros: Uma vasta rede de linhas de ônibus para todas as direções. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e transforme o futuro da sua empresa!

Highlights do imóvel

Funcionamento 24 Horas

Acessibilidade

Tipo de Ar-condicionado: Split

Capacidade do Auditório: 30

Bicicletário

Tipo de Forro: Forro mineral

Sistema de Elevadores: Chamada inteligente

Tipo de Piso: Piso elevado Ardosia

Gerador Área Comum

Lobby

Salas de Reunião

Elevadores: 12

Classificação do Imóvel: AA

Sprinklers

Catraca para Visitantes no Térreo

Ano de Entrega: 2016

Mapa da região

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