Andar Corporativo para Alugar - Pinheiros, 1.295m² por R$ 140,00 /m²
Apresentamos o Verve Pinheiros, um grande lançamento na melhor localização de Pinheiros, ideal para diversos tipos de negócios.
Rua dos Pinheiros, 1005, Pinheiros, São Paulo - SP, 05422-012
Oportunidade de Locação com Exclusividade | Edifício Verve Pinheiros
O Verve Pinheiros é um empreendimento comercial recém-entregue pela renomada MPD Engenharia, localizado no coração de Pinheiros, em São Paulo. Com lajes amplas, lojas modernas e acabamentos de alta qualidade, é uma raridade na região para empresas que buscam eficiência e visibilidade.
Características e Diferenciais
- Lajes amplas e flexíveis, com conjuntos a partir de 230m², ideais para ocupações horizontais.
- Lojas com fachada ativa, perfeitas para atrair mais clientes e aumentar a visibilidade.
- Espaços projetados para flexibilidade e funcionalidade, adaptando-se às necessidades dos ocupantes.
- Localização estratégica, próxima às estações de metrô e vias importantes.
- Infraestrutura moderna e acabamentos de alto padrão, assegurando qualidade e eficiência.
Localização
Endereço: Rua dos Pinheiros, 1005 - Pinheiros
O Verve Pinheiros está estrategicamente localizado:
- Entre as estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho.
- Próximo à Avenida Rebouças e Avenida Brigadeiro Faria Lima.
- Facilmente acessível para clientes e funcionários, com opções de transporte público e infraestrutura completa ao redor.
Disponibilidade
Lajes comerciais:
- 1º andar: 1.295,18 m².
- 2º andar: 1.150,96 m².
- 3º andar: 1.013,75 m².
- Conjuntos a partir de 230 m².
- Vagas: 4 por andar
Lojas comerciais:
- Loja 1: 228,73 m².
- Loja 2: 129,95 m².
Condições Comerciais
- Aluguel: A partir de R$140,00/m².
- Condomínio: R$20,00/m² (estimado).
- IPTU: R$15,00/m² (estimado).
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Detalhes Gerais
- ☑ Hs Funcionamento: 24hs
- ☑ Bicicletário com vestiários e chuveiros
- ☑ Cadastro de visitantes no térreo sem controle de acesso nas garagens
- ☑ Gerador de Emergências para Áreas Comuns
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Imobiliária
DIFFERA CONSULTORIA IMOBILIARIA .
Corretor Responsável:
Differa Consultoria Imobiliária
CRECI: 43671-JEntre em contato
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