Conjunto Corporativo para Alugar - Vila Leopoldina, 682

m²

por R$ 95,00

/m²

O Atlas Office Park oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e sustentabilidade

Atlas Office Park, é um empreendimento corporativo de alto padrão que oferece toda a infraestrutura de ponta e eficiência de espaço necessárias para empresas que buscam resultados. Localizado na Av. Manuel Bandeira, 291, em um terreno de 28.185 m², o projeto destaca-se pelo seu conceito diferenciado, que integra tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e inovador.

Características e Diferenciais:

• Projeto arquitetônico: Desenvolvido pelo renomado escritório de arquitetura Collaço e Monteiro, o Atlas Office Park é composto por 4 blocos horizontais distribuídos em torno de uma grande praça central, criando um ambiente de convivência agradável e funcional.
• Certificação LEED: O empreendimento foi planejado com foco na sustentabilidade, utilizando materiais regionais e certificados, além de soluções de eficiência energética e hídrica, o que garante a certificação internacional LEED.
• Área Verde: Com 14.092 m² de área verde, incluindo uma praça central, duas praças secundárias e espelhos d’água, o Atlas Office Park oferece um ambiente harmonioso e sustentável, que contribui para o bem-estar dos usuários e o microclima da região.
• Hub de Serviços: Ao redor do empreendimento, encontra-se uma ampla oferta de restaurantes, lojas e conveniências, oferecendo praticidade e comodidade para todos os frequentadores.

As lajes do Atlas Office Park oferecem mais de 2.000 m² de área útil, livres de pilares, proporcionando flexibilidade de layout e melhor aproveitamento do espaço, ideal para empresas que precisam de soluções versáteis para seus negócios.

• Área de conveniência: O empreendimento conta com 9 lojas distribuídas pelas torres, com um total de 1.184 m² de área comercial no piso térreo, incluindo restaurantes e lojas que garantem ainda mais comodidade para os usuários.
• Eficiência energética: O empreendimento utiliza luminárias de LED e fluorescentes de alto desempenho, garantindo uma redução no consumo de energia.

• Reuso de água: Sistema de captação e reuso de água da chuva para a irrigação dos jardins.
• Mais de 200 espécies de árvores e arbustos: A vegetação rica e variada contribui para o equilíbrio ambiental e melhora da qualidade de vida dos usuários.

Localização:

O Atlas Office Park oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e sustentabilidade, sendo ideal para empresas que valorizam eficiência, conforto e qualidade de vida no ambiente corporativo.

• Mobilidade urbana: O Atlas Office Park está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Castelo Branco, próximo ao Shopping Tamboré e com fácil acesso a São Paulo e ao interior. Além disso, conta com bicicletários, vestiários, e vagas exclusivas para veículos de baixa emissão, incentivando o uso de transportes alternativos e sustentáveis.

Disponibilidade:

• Conjunto 13B
  Área: 682 m²
  Vagas: 18
• Conjunto 31D
  Área: 544 m²
  Vagas: 14

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 95,00/m²
• Condomínio: R$ 20,39/m² (+ R$ 3,58/m² para manutenção e limpeza dos banheiros nas áreas comuns)
• IPTU: R$ 9,39/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.

Detalhes Gerais