Andar Corporativo de 1.463,00m² para Alugar - Shopping Morumbi - Chucri Zaidan
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 125,00
Área locável m²:
1.463,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
182.875,00
Escritório para Locação - Shopping Morumbi / Chucri Zaidan
Da Localização e do Entorno: O Ed. WT Morumbi está localizado na região com maior concentração de edifícios Triple de São Paulo, com vista para a ponte Estaiada (o principal cartão postal da cidade de São Paulo), próximo ao Shopping Center Parque da Cidade, Morumbi Shopping e Shopping Market Place. O edifício está cercado de restaurantes de diversos tipos e uma grande variedade de lojas de serviços, inclusive redes bancárias diversas e hotéis. O edifício está bem servido por transporte público a 300m da estação de Trem (CPTM) Morumbi, 900m da estação de metrô Brooklin (L5) e conta com a estação Morumbi do Monotrilho – linha Ouro (em construção) dentro do complexo do empreendimento e diversas linhas de ônibus.Do Empreendimento / Edifício:O Ed. WT Morumbi tem uma classificação Triple A de acordo com a empresa de pesquisa Buildings e possui certificado LEED SILVER, tanto para a construção quanto para o projeto. Os usuários também podem encontrar alguns serviços adicionais no primeiro subsolo do edifício, tais como salão de beleza, sapataria, carimbo, lavanderia, costura e etc. O edifício conta ainda com sistema de ar-condicionado VRV controlado de maneira centralizada e elevadores controlados de forma inteligente que funcionam por chamada.Do Imóvel:O espaço ofertado tem uma área locável ampla e aberta de 1.463,51 m², mas pode ser subdividido em duas unidades independentes O core central do andar maximiza a quantidade de luz natural que entra no imóvel. O andar inteiro conta com 44 vagas de estacionamento cobertas nas garagens do edifício, uma das melhores relações de metros quadrados locáveis por vaga na cidade (33 m2 locáveis por vaga). O pé direto do andar é muito generoso com 2,8m entre forro e piso. O andar é entregue com piso elevado estruturado, forro rebaixado em placas com luminárias embutidas e toda a distribuição de ar gelado e VRVs implantada. O espaço conta ainda com uma infraestrutura completa de salas fechadas, divisórias, cabeamento estruturado, carpete, persianas e pintura em boas condições.
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
LEED BD+C Silver
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