#AC0203
Andar Corporativo de 1.479,00m² para Alugar - Rua Lemos Monteiro - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 125,00
Área locável m²:
1.479,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 26,00
IPTU por m² por mês:
R$ 13,13
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
184.875,00
Andar Corporativo para alugar, 1479 m² por R$ 242.748,23/mês - Butantã - São Paulo/SP
Reconhecido como um dos imóveis corporativos de alto padrão mais modernos de São Paulo, o Pinheiros One foi planejado para oferecer aos seus usuários as melhores experiências de mobilidade, segurança e serviços. O edifício possui 18 andares de escritórios, contando com uma gama de serviços e utilidades única, com dois terraços de convivência, restaurante com 540 lugares, café e um auditório com capacidade para 170 pessoas. Certificação LEED Gold, com estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias, além de geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício. Revestido em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. Pé-direito do andar tipo Piso a forro de 2,70 m. Forro Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias. Piso elevado Metálico de 15 cm. Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. Luminárias plafonier de embutir com 4 lâmpadas 1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas. 70 vagas para bicicletas e vestiários. Docas para Carga, Descarga e Expedição Automação e Supervisão Predial Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Ar condicionado Sistema multi-split com 28 evaporadoras por andar (80 TR s), dutos de distribuição e unidades de condensadora operando em Fluxo Refrigerante Variável (VRF). Elevadores Geradores 3 geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício. Segurança Contra Incêndio Sistema com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio. Segurança Pessoal e Patrimonial Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h. Restaurante, cafeteria, teatro, academia de pilates e esmalteria. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site!! www.consultorespecialista.com.br >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista
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