Conjunto Corporativo de 100,00m² para Alugar - Rua Henrique Monteiro - São Paulo
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JMA Corporate Boutique: Espaço Corporativo de Alto Padrão
Eleve o nível de sua operação no JMA Corporate Boutique, um espaço corporativo de alto padrão, projetado para empresas que buscam modernidade, sustentabilidade e localização estratégica. Situado na Rua Henrique Monteiro, 22, no coração de São Paulo, o edifício se destaca como um dos empreendimentos mais modernos da cidade. Características e Diferenciais: As lajes do JMA Corporate Boutique são altamente flexíveis, preparadas para a instalação de piso elevado de 15 cm e forro modular, com ar-condicionado central do tipo VRF para maior conforto térmico. A altura entre pisos é de 3,96 metros, resultando em um pé-direito livre de aproximadamente 2,80 metros, proporcionando um ambiente de trabalho espaçoso e eficiente. O JMA Corporate Boutique foi projetado com o objetivo de obter a certificação LEED® Silver, demonstrando um forte compromisso com a sustentabilidade e o impacto ambiental positivo na região. A construção foi planejada para minimizar a emissão de calor, e a vegetação no local inclui espécies nativas e exóticas, que requerem pouca água, contribuindo para um ambiente mais verde e sustentável. O imóvel conta com lajes de 607m² a 6.973m², uma unidade decorada de 684m² e lojas com 100m2, com total de 60 vagas de garagem. Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho. Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações. Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente. Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas. Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários. Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável. Localização: O JMA Corporate Boutique está situado em uma localização privilegiada, na esquina das ruas Henrique Monteiro e Maria Carolina, oferecendo fácil acesso às importantes vias da cidade. Sua localização estratégica proporciona proximidade a centros comerciais, opções de transporte público e infraestrutura de ponta, garantindo praticidade e conveniência para sua empresa. Condições Comerciais: Sob Consulta Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: VRF
Vagas no Edifício: 60
Pé Direito: 2.83
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado 15 cm
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 0
Gerador Área Privativa
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