Conjunto Corporativo de 597,00m² para Alugar - Rua Verbo Divino - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
Sob consulta
Área locável m²:
597,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 27,39
IPTU por m² por mês:
R$ 9,14
Valor total mensal (Aluguel)
0,00
Edifício Aliança no coração da Chácara Santo Antônio , se destaca por sua excelência construtiva e flexibilidade dos espaços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam áreas amplas e m
Edifício Aliança, localizado na Rua Verbo Divino, 1547, no coração da Chácara Santo Antônio , se destaca por sua excelência construtiva e flexibilidade dos espaços, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam áreas amplas e modernas. Com 14 andares e lajes a partir de 597 m² totalmente livres de pilares, o edifício fornece grandes novidades para diversas configurações empresariais. Características e Diferenciais: Áreas disponíveis de 597m², com 13 vagas de garagem e opção mobiliada; Lajes livres de pilares com áreas a partir de 597 m²; Ar condicionado: Sistema central de água gelada; Pé-direito livre: 2,70 m (piso a forro); Forro: Gesso modular; Piso elevado: Metálico; Banheiros: 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 feminino com 4 cabines e 1 PCD por andar; disponibilidade de extras prumadas; Elevadores: 3 sociais e 1 de serviço; Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns; Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos (incluindo 1 subsolo); Bicicletário: Para usuários e visitantes; Segurança: Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas; Sala técnica: Equipamentos de ar condicionado, elétricos, dados e energia com eixos para cabeamento; Automação predial: Supervisão de ar condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores, bombas e sistemas de prevenção de incêndio; Área de convivência : Espaço externo para relaxamento e interação. Infraestrutura e Segurança: O edifício está equipado com sistemas avançados de prevenção e combate a incêndio, incluindo duas escadas pressurizadas, sprinklers, hidrantes e extintores. Para a segurança dos usuários, o edifício dispõe de um sistema de monitoramento 24 horas integrado à Central de Supervisão Predial (BMS) . Localização: O Edifício Aliança está localizado na Chácara Santo Antônio , uma região conhecida por abrigar diversas multinacionais e por sua vasta oferta de serviços, restaurantes, hotéis e shoppings. O fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima , Vila Olímpia e o Aeroporto de Congonhas , além da proximidade a uma extensa rede de transporte público e ciclovias, torna o edifício ideal para empresas que buscam conectividade e comodidade. Condições comerciais: Aluguel: R$ Sob consulta Condomínio: R$ 27,39 / m² IPTU: R$ 9,14 / m² Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Sistema central de água gelada
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Vagas no Edifício: 180
Pé Direito: 2.70
Tipo de Forro: Gesso modular
Tipo de Piso: Elevado Metálico
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 3
Sprinklers
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