Conjunto Corporativo de 751,00m² para Alugar - Praça Professor José Lannes - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
Sob consulta
Área locável m²:
751,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 27,15
IPTU por m² por mês:
R$ 15,12
Valor total mensal (Aluguel)
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Edifício Berrini 500 é um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake , conhecido por sua arquitetura moderna e arrojada
Edifício Berrini 500 é um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake , conhecido por sua arquitetura moderna e arrojada. As lajes livres de pilares proporcionam flexibilidade máxima no layout, ideal para empresas que buscam adquirir o espaço de acordo com suas necessidades. Após passar por um retrofit completo, o edifício oferece instalações de última geração, incluindo elevadores de chamada antecipada, bicicletário com vestiários, e um novo lobby com acabamentos premium. O Berrini 500, localizado na na Praça Prof. José Lannes, 40, possui a certificação LEED Gold , atestando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, além de uma série de serviços, como auditório , manobrista , concierge e um café exclusivo para os ocupantes. Características e Diferenciais: Opção mobiliada com 751m² e 806m², sem mobília, com 16 vagas de garagem por andar; Área locável total: 13.303,50 m²; Número de andares: 17; Lajes a partir de: 521,55 m²; Pé-direito livre: 2,60 m; Piso elevado: Metálico de 15 cm; Forro: Gesso modular; Banheiros: Masculino e feminino com 5 cabines cada, além de 1 sanitário PCD por andar; Fachada: Granito com vidros reflexivos; Lobby: Acabamento em neolith , vallet com manobristas; Elevadores: 5 elevadores sociais, 1 de serviço e 2 elevadores de baldeação para as garagens; Áreas técnicas: Salas de equipamentos elétricos e de dados em todos os andares; Automação e supervisão predial: Central de controle para ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores e sistemas de incêndio; Estacionamento: 309 vagas distribuídas em 3 subsolos; Ar condicionado: Sistema central de água gelada; Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns; Segurança contra incêndio: 2 escadas pressurizadas, detectores de fumaça, sprinklers, hidrantes e extintores; Segurança patrimonial: Circuito de TV, acesso por cartões magnéticos e por aproximação via celular, cancelas e vigilância 24 horas, catracas eletrônicas; Bicicletário: Com vestiários para usuários e vagas para visitantes; Auditório: Disponível para eventos e reuniões; Concierge e café: Serviços exclusivos para os ocupantes; Sala de reuniões e expedição. Localização: O Berrini 500 está estrategicamente localizado na Cidade Monções , ao lado da Vila Olímpia. Sua proximidade com a Marginal Pinheiros , os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi , e duas estações da CPTM (Berrini e Vila Olímpia) oferece comodidade e acessibilidade para os ocupantes. O edifício também é servido por uma extensa malha de ciclovias, facilitando o acesso de bicicleta. Condições Comerciais: Aluguel: Sob Consulta Condomínio: R$ 27,15 / m² IPTU: R$ 15,12 / m² Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Sistema central de água gelada
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Vagas no Edifício: 309
Pé Direito: 2.60
Tipo de Forro: Gesso modular
Tipo de Piso: Metálico de 15 cm
Gerador Área Comum
Salas de Reunião
Número de Elevadores: 5
Sprinklers
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