Edifício Inteiro de 10.082,00m² para Alugar - Avenida Presidente Vargas - Rio de Janeiro

Detalhes da Oferta

Prédio para alugar, 10082 m² por R$ 403.282,00/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

O Edifício Torre Boa Vista, localizado na estratégica Avenida Presidente Vargas, 850, no Centro do Rio de Janeiro, possui um total de 10.082,05 m² disponíveis para locação. Classificado como um empreendimento Classe B, o prédio oferece plantas flexíveis que variam entre 454,68 m² e 911,23 m², distribuídas em 23 pavimentos. As lajes são entregues prontas para uso, com piso elevado, forro modular e luminárias ideais para layouts em open space. Com uma fachada moderna em pele de vidro e painéis de ACM, o edifício combina estética com funcionalidade. Conta com sistema de ar-condicionado VRF monitorado por BMS, pé-direito livre de 2,48m e um gerador de 170KVA que atende às áreas comuns e um elevador. A segurança é robusta, composta por controle de acesso via crachá, sistema de combate a incêndio com sprinklers e monitoramento por CFTV com 72 câmeras. O fluxo vertical é garantido por 3 elevadores sociais e 1 de carga. A localização é um dos pontos fortes do Torre Boa Vista. Situado em um dos principais eixos comerciais da cidade, oferece mobilidade urbana privilegiada com integração rápida a trens e metrô. Está a apenas 210 metros da estação Presidente Vargas e a 260 metros das estações Uruguaiana e Central do Brasil, facilitando o deslocamento de colaboradores. O entorno dispõe de um rico mix de serviços e cultura, próximo à Confeitaria Colombo, CCBB e diversas conveniências.