Sala Comercial de 339,00m² para Alugar - Alameda Rio Negro - Barueri
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 60,00
Área locável m²:
339,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 16,17
IPTU por m² por mês:
-R$ 0,76
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
20.340,00
O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa.
O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa. Com torres certificadas pelo selo LEED, o empreendimento é projetado para oferecer alta eficiência e sustentabilidade, destacando-se como uma solução estratégica para negócios de diferentes portes.Características e Diferenciais:O complexo é composto pelas torres corporativas Demini e Padauiri, ambas projetadas para atender às necessidades das empresas modernas:Lajes Sem Pilares: Oferecem máxima flexibilidade para layouts corporativos personalizados;Certificação LEED: Garantia de sustentabilidade em operação e manutenção;Infraestrutura Completa: Conveniências como lojas, serviços, restaurantes e espaços para eventos integrados ao complexo;Mobilidade e Conforto:Bicicletário para incentivar o transporte sustentável;Heliponto para maior conveniência executiva;Amplo estacionamento com 2.300 vagas;Área Total Disponível para Locação: 8.262,21 m²;Áreas Disponíveis: A partir de 339 m² até 678 m², com opção de open space ou mobiliado;Área por Andar Tipo: 1.356 m²;Pé-Direito Livre: 2,70 m (do piso elevado ao forro);Andares Mobiliados: Disponíveis, prontos para ocupação;Elevadores: 8 modernos por torre (2 para acesso à garagem e 6 para escritórios);Vagas de Garagem: 18 vagas indeterminadas por unidade.Localização:O Centro Administrativo Rio Negro está estrategicamente posicionado em Alphaville, na Alameda Rio Negro, 585, um dos polos empresariais mais importantes do Brasil:Facilidade de Acesso: Localizado a menos de 2 minutos da Rodovia Castelo Branco.Proximidade com o Shopping Iguatemi Alphaville: Oferecendo ampla rede de varejo, serviços e gastronomia.Infraestrutura Completa: Cercado por uma rede de conveniências, bancos e academias, além de contar com uma localização privilegiada que garante agilidade no deslocamento.Disponibilidade:Lajes a partir de 339 m² e 678 m²Vagas: 18Condições Comerciais:Aluguel: R$ 60,00/m².Condomínio: R$ 16,17/m²IPTU: R$ 0,24/m² Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Vagas no Edifício: 2300
Pé Direito: 2.70
Número de Elevadores: 8
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