Sala Comercial de 790,00m² para Alugar - R. Ministro Jesuíno Cardoso - São Paulo
Alugar
Comprar
Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 220,13
Área locável m²:
790,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 20,01
IPTU por m² por mês:
R$ 19,01
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
173.903,41
O JC589 Faria Lima é um empreendimento de alto padrão estrategicamente localizado a poucos metros das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
O JC589 Faria Lima é um empreendimento de alto padrão estrategicamente localizado a poucos metros das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Projetado para atender às demandas de empresas modernas, o edifício combina tecnologia, sustentabilidade e sofisticação, sendo ideal para negócios que buscam um espaço corporativo funcional e inovador.Características e Diferenciais:Com uma estrutura de ponta e certificação LEED Silver/Gold, o JC589 Faria Lima se destaca pelos seguintes atributos:Lajes Amplas e Flexíveis:Área por andar de até 915,58 m², permitindo layouts variados.Lajes preparadas para receber forro modular e iluminação embutida em LED de alto desempenho.Piso Elevado: 15 cm de altura, ideal para infraestrutura tecnológica.Climatização Avançada: Sistema de ar-condicionado Multi Split-System (VRF) com condensadoras em pavimento técnico, liberando os terraços para uso.Tecnologia de Transporte Vertical: Elevadores com sistema de chamada antecipada e integração com catracas automatizadas.Gerador Completo: Atende 100% da demanda do edifício, incluindo escritórios, elevadores e áreas comuns.Infraestrutura Adicional: Prumadas extras para instalação de banheiros privativos em pavimentos-tipo.Vagas de Estacionamento: 43 vagas para carros (14 com previsão para carregadores elétricos), 2 vagas para utilitários e 15 vagas para bicicletas.Localização:Situado em um dos principais polos corporativos de São Paulo, na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 589, o JC589 Faria Lima oferece acessibilidade e proximidade a importantes pontos da cidade:Av. Faria Lima: A 250 metros;Av. Juscelino Kubitschek: A 280 metros;Estação Vila Olímpia (CPTM): A 820 metros;Shopping JK Iguatemi: A 600 metros;Além disso, a região é cercada por restaurantes, lojas, academias e serviços de alta qualidade, garantindo conveniência para os ocupantes e visitantes.Disponibilidade:MezaninoÁrea: 371,94 m²Loja 1Área: 75,61 m²Loja 2Área: 113,23 m²Loja 3 (com Terraço)Área: 138,50 m²1º AndarÁrea: 915,58 m²2º, 3º, 4º e 5º AndaresÁrea: 790 m²Vagas: 7 por andarÁrea Total: 4.775,81 m².Condições Comerciais:Aluguel: R$ 220,00/m²Condomínio: R$ 20,00/m²IPTU: R$ 19,00/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Multi Split-System
Vagas no Edifício: 43
Tipo de Piso: Elevado 15 cm
Gerador Área Comum
Gerador Área Privativa
Mapa da região
Imóveis do Anunciante
Conheça os produtos e serviços da Buildings
Fale conosco.
O maior portal de imóveis corporativos e comerciais do Brasil.
R. Henri Dunant, 873 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - Capital
contato@webescritorios.com.br
Privacidade.
Imóveis comerciais para alugar.
Imóveis comerciais para comprar.
© WebEscritórios 2024 - Todos os direitos reservados. Desenvolvido por Buildings