Sala Comercial de 898,00m² para Alugar - Rua Iaiá - São Paulo
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JHA Corporate Boutique é um edifício de alto padrão localizado no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
O JHA Corporate Boutique é um edifício de alto padrão localizado na Rua Iaiá, 52, no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com uma estrutura moderna, flexível e certificação LEED Gold, o empreendimento é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo exclusivo, eficiente e sustentável. Características e Diferenciais: O JHA Corporate Boutique combina elegância e tecnologia para proporcionar um espaço de trabalho funcional e confortável. Lajes de 688m² a 5.952m², proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de espaço, conta com uma unidade decorada de 898m² e lojas com 270m². Certificação LEED Gold: Garantindo sustentabilidade e eficiência no uso de recursos. Lajes Espaçosas: com pé-direito livre estimado de 2,80 m, proporcionando maior amplitude. Piso Elevado: Com 15 cm de altura, ideal para infraestrutura tecnológica. Climatização Avançada: Sistema de ar-condicionado Multi Split-System (VRF). Elevadores Inteligentes: Sistema de chamada antecipada e alta velocidade, integrado às catracas de acesso. Gerador Completo: Capaz de atender 100% das demandas do edifício, incluindo escritórios, áreas comuns e elevadores. Vagas de Garagem: 84 vagas, sendo 4 com carregadores para carros elétricos, além de vagas para motos e bicicletas. Eficiência Energética e Lumínica: Fachada com design moderno e alto desempenho. Infraestrutura Personalizável: Prumadas extras que permitem instalação de banheiros privativos adicionais. Sustentabilidade: Banheiros com iluminação embutida de LED e forro modular para eficiência energética. Tecnologia e Conforto: Iluminação de LED de alto desempenho, fibra ótica e segurança reforçada com sistema de CFTV. Localização: O JHA Corporate Boutique está situado no Itaim Bibi, um dos principais polos financeiros e comerciais da cidade, com excelente conectividade: 3 minutos a pé da Av. Faria Lima. 12 minutos a pé do Parque do Povo. 15 minutos a pé da Estação Vila Olímpia (CPTM). 18 minutos a pé do Shopping JK Iguatemi. Além disso, a região conta com ampla oferta de restaurantes, serviços e transporte público, garantindo praticidade para os ocupantes. Condições Comerciais: Sob Consulta Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Multi Split-System (VRF)
Vagas no Edifício: 84
Pé Direito: 2.80
Tipo de Piso: Piso Elevado: Com 15 cm de altura
Gerador Área Comum
Gerador Área Privativa
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