Sala Comercial para Alugar - Itaim Bibi, 489

m²

por R$ 50,00

/m²

O Itaim Office Tower, é um edifício corporativo moderno que oferece lajes amplas e flexíveis

O Itaim Office Tower, localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1581, é um edifício corporativo moderno que oferece lajes amplas e flexíveis, ideais para empresas que buscam eficiência e conforto em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. O empreendimento conta com piso elevado, ar-condicionado central e gerador para áreas privativas, garantindo um ambiente de trabalho de alta qualidade. Além disso, o Itaim Office Tower oferece tanto opções de locação quanto de venda, com preços competitivos.

Características e Diferenciais:

• Tipos de lajes: Lajes simples de 489 m²
• Entrega do imóvel: Equipado com piso elevado, ar-condicionado central e gerador para as áreas privativas
• Vagas de garagem: 8 vagas por andar

O Itaim Office Tower oferece uma infraestrutura completa e moderna, adequada para empresas que buscam um ambiente corporativo eficiente e funcional:

• Piso elevado: Facilita a passagem de cabeamento e garante flexibilidade no layout;
• Ar-condicionado central: Sistema eficiente que garante conforto térmico;
• Gerador: Atendimento completo para as áreas privativas, garantindo continuidade nas operações;
• Estacionamento: 8 vagas por andar, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes.

Localização:

O Itaim Office Tower está localizado na Rua Gomes de Carvalho, uma das áreas corporativas mais procuradas da Vila Olímpia, São Paulo. A região oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros, além de estar próxima de centros comerciais e serviços essenciais. A proximidade com o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi é um diferencial para quem busca conveniência e qualidade de vida no entorno.

Proximidade ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi;

• Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros
  Região com ampla oferta de serviços, incluindo restaurantes, academias e bancos;
• Conectividade com o transporte público, com proximidade à Estação Vila Olímpia da CPTM.

Disponibilidade:

• 3º, 4º, 5º, 6º Andares
  Área: 489 m² por andar
  Vagas: 8 por andar
• Conjuntos 706 ao 710 
  Área: 244,50 m²

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 50,00/m²
• Condomínio: R$ 18,87/m²
• IPTU: R$ 7,99/m²
• Preço de venda: R$ 17.000,00/m²
  Andares à venda: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º e 7º andares

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações sobre locação ou compra, entre em contato com a nossa equipe.

Detalhes Gerais