#AC0371
Andar Corporativo de 703,00m² para Alugar - Avenida Presidente Vargas - Rio De Janeiro
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 55,03
Área locável m²:
703,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 23,98
IPTU por m² por mês:
R$ 4,21
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
38.688,10
Selecionar oferta:
Andar Corporativo com 703 m² locáveis disponíveis no Centro do Rio de Janeiro
Com sua localização privilegiada, o edifício Vargas, situado na Av. Presidente Vargas, 844, possui classificação A e fica entre as estações Presidente Vargas e Uruguaiana do Metrô, tem fácil acesso ao VLT e ao terminal Central do Brasil. Composto por 22 andares, sendo o 2º andar com 862,46 m² e do 3º andar ao 22º andar com lajes de 703,42 m²/andar, podendo locar conjuntos de 350m² aproximadamente. O empreendimento foi modernizado em 2014, tendo retrofit da fachada, sistemas hidráulicos, elétricos, ar-condicionado, recepção e sistema de combate ao incêndio, tornando-se um ícone arquitetônico da região central do Rio de Janeiro. Suas lajes possuem layout eficiente, facilitando as ocupações, sendo entregues com forro modular, piso elevado, luminárias ar-condicionado, vidros com isolamento térmico e acústico, gerador para áreas comuns e privativas. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, assistida por inúmeras opções de serviços, alimentação, comércios em geral e também com facilidade de acesso através de transporte público: metrô, VLT, trem, barca e também está localizado próximo ao aeroporto.
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