Sala Comercial de 475,00m² para Alugar - Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues - Barueei
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 55,00
Área locável m²:
475,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 20,20
IPTU por m² por mês:
R$ 0,32
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
26.125,00
CBOP – Torre Jacarandá, faz parte do renomado Castelo Branco Office Park, um dos principais polos corporativos da região.
CBOP – Torre Jacarandá, faz parte do renomado Castelo Branco Office Park (CBOP) em Alphaville, na Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939, um dos principais polos corporativos da região. Este edifício corporativo de alto padrão é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, com infraestrutura completa e uma localização estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco, garantindo fácil acesso tanto à capital quanto ao interior de São Paulo.Características e Diferenciais:Área Locável Total : 31.954 m²Pavimentos Tipo: Lajes de 2.200 m² com excelente aproveitamento, divisíveis em 2 conjuntos, atendendo a diferentes necessidades de espaço.Áreas a partir de: 475 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diversos tamanhos.Ar-condicionado Central: Sistema VAV, garantindo eficiência energética e conforto térmico.Gerador: Cobertura para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento ininterrupto.Núcleo central e sem colunas: Pavimentos sem interferências estruturais, permitindo layouts flexíveis e eficientes.Pé-direito livre: 2,75 metros, com altura de piso a piso de 4,10 metros, comodidade amplitude e conforto.Piso elevado e forro acústico mineral: Facilitando a instalação de infraestrutura e promovendo maior conforto acústico.Sistema de combate a incêndio: Equipado com detectores e sprinklers, garantindo segurança.Escadas de incêndio pressurizadas : Duas escadas de segurança, especificações às mais rigorosas normas de segurança.Elevadores modernos: 8 elevadores sociais e 1 elevador de serviço, garantindo eficiência no deslocamento interno.Heliponto: Disponível para maior eficiência executiva.Ambulatório: Infraestrutura médica disponível no local.Localização:Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Tamboré e próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville, com acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências.Fácil acesso rodoviário: Situado em frente ao viaduto de Alphaville, com saídas rápidas para São Paulo e interior, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.Infraestrutura de suporte: O complexo oferece uma área verde de convivência, promovendo um ambiente agradável e prático para os usuários.A Torre Jacarandá se diferencia por sua localização estratégica, com 3 acessos de veículos e proximidade imediata aos shoppings e aos principais eixos de mobilidade da região, tornando-a uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência e conveniência.Com sua combinação de localização, infraestrutura moderna e soluções práticas, a Torre Jacarandá no CBOP é um endereço de destaque para empresas que valorizam alto padrão e acessibilidade.Disponibilidade:Loja térreaÁrea: 475 m²Área total disponível: 13.395 m² Vagas: 46 vagas por andarCondições Comerciais:Locação: R$ 55,00/m²Condomínio: R$ 20,20/m² IPTU: R$ 0,32/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Sistema VAV
Pé Direito: 2.75
Tipo de Forro: acústico mineral
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 8
Gerador Área Privativa
Sprinklers
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