Sala Comercial para Alugar - Alphaville, 339

m²

por R$ 50,00

/m²

O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa.

O Centro Administrativo Rio Negro é um complexo corporativo de referência em Alphaville, ideal para empresas que buscam aliar modernidade, flexibilidade e infraestrutura completa. Com torres certificadas pelo selo LEED, o empreendimento é projetado para oferecer alta eficiência e sustentabilidade, destacando-se como uma solução estratégica para negócios de diferentes portes.

Sobre o Empreendimento:

O complexo é composto pelas torres corporativas Demini e Padauiri, ambas projetadas para atender às necessidades das empresas modernas:

• Lajes Sem Pilares: Oferecem máxima flexibilidade para layouts corporativos personalizados.
  
• Certificação LEED: Garantia de sustentabilidade em operação e manutenção.
  
• Infraestrutura Completa: Conveniências como lojas, serviços, restaurantes e espaços para eventos integrados ao complexo.
  
• Mobilidade e Conforto:Bicicletário para incentivar o transporte sustentável.
  
• Heliponto para maior conveniência executiva.
  
• Amplo estacionamento com 2.300 vagas.

Especificações Técnicas:

• Área Total Disponível para Locação: 8.262,21 m².
  
• Áreas Disponíveis: A partir de 339 m² até 678 m², com opção de open space ou mobiliado.
  
• Área por Andar Tipo: 1.356 m².
  
• Pé-Direito Livre: 2,70 m (do piso elevado ao forro).
  
• Andares Mobiliados: Disponíveis, prontos para ocupação.
  
• Elevadores: 8 modernos por torre (2 para acesso à garagem e 6 para escritórios).
  
• Vagas de Garagem: 18 vagas indeterminadas por unidade.
  
  

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 50,00/m²
  
• Condomínio: R$ 16,17/m²
  
• IPTU: R$ 0,24/m² 
  

Destaques da Localização:

O Centro Administrativo Rio Negro está estrategicamente posicionado em Alphaville, um dos polos empresariais mais importantes do Brasil:

• Facilidade de Acesso: Localizado a menos de 2 minutos da Rodovia Castelo Branco.
  
• Proximidade com o Shopping Iguatemi Alphaville: Oferecendo ampla rede de varejo, serviços e gastronomia.
  
• Infraestrutura Completa: Cercado por uma rede de conveniências, bancos e academias, além de contar com uma localização privilegiada que garante agilidade no deslocamento.
  

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.

Detalhes Gerais