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Conjunto Corporativo de 634,40m² para Alugar - Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 63,31
Área locável m²:
634,40
Condomínio por m² por mês:
R$ 10,70
IPTU por m² por mês:
R$ 15,64
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
40.163,86
Conjunto para alugar, 634 m² por R$ 56.873/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP/THE BRIDGE TOWER
O The Bridge Tower se destaca como uma excelente opção para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e lajes flexíveis. Seus diferenciais, como a imagem corporativa, a sustentabilidade e a proximidade a diversos serviços e conveniências, o tornam uma escolha atrativa para empresas de diversos portes e segmentos. Classificação: Edifício Classe A, padrão corporativo de ocupação. Localização: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1747 - Brooklin Novo, São Paulo - SP. Área Locável Total: 8.748,26 m² Número de Andares: 12 andares, com lajes de 497,24 m² a 1.101,34 m². Ar-condicionado: Sistema central VRF. Elevadores: 3 elevadores sociais. Estacionamento: 179 vagas de garagem, com 13 vagas por andar (tipo 1). Subsolos: 2 subsolos. Outros: Gerador para áreas comuns e privativas, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso, catracas e portaria 24 horas. Diferenciais Localização Estratégica: Situado na Avenida Berrini, um dos principais polos comerciais de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e serviços. Infraestrutura Completa: O edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo ar-condicionado central, gerador, sistema de segurança e estacionamento amplo. Lajes Flexíveis: As lajes flexíveis permitem a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades de cada empresa, proporcionando maior versatilidade e otimização do layout. Imagem Corporativa: A classificação Classe A e a localização privilegiada conferem ao edifício uma imagem corporativa de alto padrão, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio. Sustentabilidade: O The Bridge Tower possui iniciativas sustentáveis, como coleta seletiva de lixo e sistema de reuso de água, contribuindo para a redução do impacto ambiental. Localização e Entorno O The Bridge Tower está localizado no coração do Brooklin Novo, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, à estação Berrini da CPTM e à futura estação Brooklin Paulista do metrô (Linha Lilás). Além disso, o entorno do edifício conta com uma ampla variedade de serviços e conveniências, como: Shoppings: Morumbi Shopping, Market Place e Shopping DeD. Restaurantes: Diversas opções de restaurantes, desde redes fast-food até restaurantes sofisticados. Hotéis: Hotéis de diferentes categorias, como o Hilton São Paulo Morumbi e o Transamérica Executive The Special. Serviços: Bancos, farmácias, supermercados, academias e outros serviços essenciais. Conclusão >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista > Valores Sujeito a Modificação
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