#CJ0071
Conjunto Corporativo de 671,81m² para Alugar - Rua Luís Correia de Melo - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 69,92
Área locável m²:
671,81
Condomínio por m² por mês:
R$ 17,98
IPTU por m² por mês:
R$ 8,89
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
46.970,00
Conjunto para alugar, 671 m² por R$ 74.960/mês - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP/URBANITY CORPORATE
O Urbanity Corporate se destaca como um edifício de alto padrão na Chácara Santo Antônio, região em plena expansão no mercado corporativo de São Paulo. Com sua arquitetura imponente e localização estratégica, o empreendimento oferece uma experiência corporativa completa, combinando funcionalidade, tecnologia e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Situado na Marginal Pinheiros, o Urbanity Corporate possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Nações Unidas, a Avenida Santo Amaro e a Rodovia dos Imigrantes. A proximidade com a futura extensão da Avenida Chucri Zaidan potencializa ainda mais a acessibilidade da região, conectando-a diretamente aos importantes polos empresariais da Berrini, Chucri Zaidan e Vila Olímpia. A região também é servida por diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e a estação Granja Julieta da Linha 9-Esmeralda da CPTM. Especificações Técnicas e Diferenciais: Classificação: Edifício AA, o que atesta sua excelência em termos de qualidade construtiva, infraestrutura e serviços. Área Total: 36.000 m² de área construída, distribuídos em 20 andares. Lajes Corporativas: Plantas flexíveis com áreas de 1.170 m², permitindo a personalização dos espaços de acordo com as necessidades de cada empresa. Vagas de Estacionamento: 30 vagas por andar, totalizando 600 vagas no edifício, com sistema de valet parking para visitantes. Elevadores: 12 elevadores de alta performance, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os andares. Segurança: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, CFTV e monitoramento em todas as áreas comuns. Tecnologia: Infraestrutura de TI de última geração, com cabeamento estruturado, fibra óptica e wi-fi de alta velocidade em todo o edifício. Sustentabilidade: Projeto sustentável com certificação LEED Gold, que garante o uso eficiente de recursos naturais e a redução do impacto ambiental. Serviços e Facilidades: O Urbanity Corporate oferece uma série de serviços e facilidades para seus ocupantes, como: Auditório para eventos e reuniões. Salas de reunião equipadas. Restaurante e cafeteria. Fitness center. Bicicletário. Lobby com pé-direito duplo e recepção imponente. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista > Valores Sujeito a Modificação
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