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Conjunto Corporativo de 1.852,67m² para Alugar - Avenida Magalhães de Castro - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 89,97
Área locável m²:
1.852,67
Condomínio por m² por mês:
R$ 31,99
IPTU por m² por mês:
R$ 15,05
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
166.680,00
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Conjunto para alugar, 1852 m² por R$ 225.303/mês - Cidade Jardim - São Paulo/SP/CONTINENTAL TOWER
Localizada no prestigiado complexo Cidade Jardim Corporate Center, a Continental Tower se destaca como um marco arquitetônico e tecnológico na região do Morumbi. Com 27 pavimentos e lajes que variam de 736,20m² a 1.824,10m², a torre oferece flexibilidade para empresas de diferentes portes, com a possibilidade de reconfiguração das lajes para atender às necessidades específicas de cada ocupante. Diferenciais Técnicos e Sustentáveis: Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental): A Continental Tower é um dos primeiros empreendimentos comerciais do Brasil a receber essa certificação, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e o menor impacto socioambiental. Eficiência Energética: O edifício conta com sistemas de iluminação e ar condicionado de alta eficiência, além de vidros especiais que reduzem o consumo de energia. Gerenciamento de Água: A torre possui sistemas de coleta e reuso de água da chuva, além de dispositivos economizadores de água em todas as áreas comuns e privativas. Materiais Sustentáveis: Na construção da Continental Tower, foram priorizados materiais de baixo impacto ambiental, como madeira certificada e tintas com baixo teor de VOC (Compostos Orgânicos Voláteis). Acessibilidade: O edifício foi projetado para garantir a acessibilidade a pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, com rampas, elevadores adaptados e banheiros acessíveis em todas as áreas comuns. Segurança: A Continental Tower conta com sistemas de segurança de última geração, incluindo controle de acesso, circuito fechado de TV e monitoramento 24 horas. Tecnologia: O edifício possui infraestrutura de telecomunicações de alta velocidade, além de sistemas de automação predial que garantem o conforto e a segurança dos ocupantes. Outras Características: Pé-direito livre de 2,75m: Proporciona maior sensação de amplitude e flexibilidade na configuração dos espaços. Elevadores inteligentes: Agilizam o fluxo de pessoas e reduzem o tempo de espera. Gerador 100% para áreas comuns e privativas: Garante o funcionamento dos sistemas essenciais em caso de falta de energia. Caixilhos com isolamento acústico: Proporcionam maior conforto e privacidade aos ocupantes. Andares entregues completos: Com forro modular, piso elevado, luminárias e ar-condicionado VRF, prontos para uso. Localização privilegiada: Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Magalhães de Castro e a Marginal Pinheiros, além de estar a poucos minutos do Shopping Cidade Jardim e de diversas opções de transporte público. A Continental Tower é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, sustentável e tecnologicamente avançado, em uma localização estratégica na cidade de São Paulo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista
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