#PR0108
Edifício Inteiro de 6.330,00m² para Alugar - Rua Samarita - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 70,00
Área locável m²:
6.330,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 23,00
IPTU por m² por mês:
R$ 10,00
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
443.110,00
Prédio para alugar, 6330 m² por R$ 652.000,01/mês - Jardim das Laranjeiras - São Paulo/SP
O Centro Empresarial Limão (CEL) se destaca como um marco arquitetônico moderno e funcional na movimentada Marginal Tietê, em São Paulo. Com sua localização estratégica e características técnicas avançadas, o edifício se tornou um endereço cobiçado por empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão. Localização privilegiada: Situado na Rua Samaritá, no bairro do Limão, o CEL oferece acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, uma das principais vias expressas da cidade. A proximidade com a Ponte do Limão e a Rodovia Anhanguera facilita a conexão com outras regiões importantes de São Paulo e do interior do estado. A região conta com uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô (Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda), o que garante a comodidade dos funcionários e visitantes. Características técnicas e infraestrutura: O edifício possui 5 andares, com lajes corporativas que variam de 1.832 m² a 2.000 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes portes. A estrutura foi projetada para atender às necessidades de ocupação monousuário, proporcionando privacidade e exclusividade para as empresas. A classificação Buildings A atesta o alto padrão construtivo e as especificações técnicas elevadas do edifício. O CEL conta com 4 elevadores sociais, garantindo a acessibilidade e o fluxo eficiente de pessoas entre os andares. O sistema de ar-condicionado central proporciona conforto térmico em todos os ambientes. A segurança é prioridade, com controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras. O estacionamento possui 250 vagas, atendendo às necessidades dos ocupantes e visitantes. Outras informações relevantes: O CEL foi construído em 2012, o que significa que o edifício oferece instalações modernas e atualizadas. A administração do condomínio é realizada por uma equipe profissional, garantindo a manutenção e a boa gestão do empreendimento. O edifício é reconhecido por sua imagem corporativa positiva, o que agrega valor à marca das empresas que nele se instalam. Em resumo: O Centro Empresarial Limão é uma opção ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e características técnicas avançadas. O edifício oferece um ambiente moderno, funcional e seguro, que contribui para o sucesso e o crescimento dos negócios. Estacionamento com Manobrista Piso Elevado Sistema de Telefonia e Fibra Ótica CFTV Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume) Forro Modular Gerador Segurança Patrimonial Controle de Acesso Luminárias Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista > Valores Sujeito a Modificação
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