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Loja de 24,00m² para Alugar - Zona Centro
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 162,58
Área locável m²:
24,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 19,54
IPTU por m² por mês:
R$ 5,71
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
3.902,00
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Loja Comercial 280M² No Jardim Paulista
Localizado na região da Paulista na cidade de São Paulo É um dos edifícios mais novos da região Paulista e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 359 m²e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 38 vagas de estacionamento. Elevadores 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, com capacidade 16 pessoas (1.120kg) por elevador e velocidade de 2,5 m/s. Lajes As sobrecargas das lajes dos pavimentos de escritório são de 200 kg/m². Piso Piso elevado nas áreas de escritório em placas de polipropileno reciclável com peso de 12kg/m², altura de 8cm e modulação de 60x60cm. Forro Escritórios e varandas técnicas sem forro (estrutura aparente), forro de gesso acartonado com tabica no hall dos elevadores e nos sanitários. Pé-direito 15º pavimento com 3,13m, andares tipo com 2,60m, térreo com 5,34m, 1º subsolo com 2,65m, 2º subsolo com 2,34m. Fachada Textura média hidrorrepelente, esquadrias em alumínio, brises e chapas perfuradas em alumínio com pintura eletrostática, vidros laminados com proteção solar (BRS 131), detalhes em ACM e basalto em peitoris (nos terraços). Hall dos elevadores Piso em basalto, parede revestida com laminado melamínico, detalhes e rodapé em inox e forro de gesso acartonado. Telefonia Previsão para sistema digital de telecomunicações avançado com utilização de fibra ótica. Instalação hidráulica Tubulações em CPVC (para água fria) e PVC para esgoto e AP, vaso sanitário com caixa acoplada (2lpf) e torneiras de fechamento automático (Docol) Sistema de irrigação abastecido por reúso de águas pluviais. Instalação elétrica Iluminação em LED nas áreas comuns e fachada (chapa perfurada), distribuição em bus-way de alumínio e medição individualizada por conjunto. Gerador 1 gerador de emergência com transferência automática, a gás de 163 kVA para atendimento da área comum. Climatização Ar condicionado individual por conjunto com sistema VRV (Daikin). Segurança Controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo, portas automatizadas nos subsolos e sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Detecção, Alarme e Combate a Incêndio Sistema de detecção e combate a incêndio, alarme audiovisual, rotas de fuga sinalizada, rede pressurizada de sprinklers e hidrantes, iluminação, escada e gerador de emergência. Automação Sistema de bombas, botões de pânico e sirene nos sanitários PNE, iluminação, ventilação e exaustão / extração de fumaça. Bicicletário 36 vagas para bicicletas com vestiários exclusivos. Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.
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