#73570024
Conjunto Corporativo de 136,00m² para Alugar - Zona
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 65,45
Área locável m²:
136,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 18,71
IPTU por m² por mês:
R$ 13,75
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
8.901,00
Selecionar oferta:
Conjunto comercial com 136m² na Av. Nações Unidas.
AR CONDICIONADO Sistema direto de ar condicionado, utilizado equipamento com volume de refrigerante variável (VRV) com as unidades externas de condensação locadas em terraço técnico e evaporadoras localizadas dentro da unidade privativa. O sistema permite o controle de temperatura com um alto grau de eficiência. Todos os sistemas de ar externo são compostos por filtros que atendem os requisitos do USGBC (US Green Building Council). APOIO Vestiários no 1º e 2º subsolos são disponíveis para os prestadores de serviços e ciclistas. O ambulatório está localizado no 1º subsolo. DOCAS PARA CARGA E DESCARGA Área de doca no 1º subsolo com controle de entrada e vagas específicas para carga e descarga de fornecedores de materiais, correspondências, malotes, entre outros. Sala para manuseio de correspondências dos ocupantes no 1º subsolo. BICICLETÁRIO 91 vagas para bicicletas e vestiário para apoio aos ciclistas. FACHADA Vidro de controle solar de alta performance, isolando um grande grau de calor, otimização do uso de energia e conforto térmico. PÉ-DIREITO Pé-direito livre de 2,70m. FORRO Sala preparada para receber painéis de forro suspensos modulares PISO ELEVADO Sala preparada para receber piso elevado metálico de até 15 cm. LAYOUT Paredes entre os conjuntos em drywall, proporcionando maior facilidade para a ampliação através da junção de dois ou mais conjuntos. BMS (BUILDING MANEGEMENT SYSTEM) Sistema de automação predial (BMS) integrando todos os sistemas eletrônicos do edifício, permitindo que a operação do prédio seja possível através de única central de monitoramento. Os sistemas integrados ao BMS são: detecção e alarme de incêndio, HVAC, bombas, iluminação, elevadores, irrigação, controle de acesso e CFTV. SISTEMAS DE SEGURANÇA Infra estrutura para sistemas de segurança patrimonial são interligado à sala de segurança. Monitoramento por câmeras e controle nos principais acessos do edifício: térreo com acesso por cartão para os funcionários e visitantes, recepção com cadastro de visitantes. TELECOMUNICAÇÃO Áreas técnicas e salas de dados, equipamentos de voz e rede de fibra ótica com previsão para instalação. Infraestrutura para dados e voz, para todos os andares, possibilitando a instalação de acessos externos em alta velocidade. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.
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