#73569473
Andar Corporativo de 922,00m² para Alugar - Zona
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 140,02
Área locável m²:
922,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 33,00
IPTU por m² por mês:
R$ 32,00
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
129.095,00
Selecionar oferta:
Laje comercial com 922m² na Av. Paulista.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS CARGA DA LAJE Carga da laje de 300 kgf/m². SUBSOLO Vagas distribuídas em 4 subsolos, dotados de controle de acesso, e 2 elevadores de acesso ao Lobby; Bicicletário com vestiário. TRANSPORTE VERTICAL Elevadores Sociais: 04 elevadores, com capacidade para 18 pessoas cada; 01 Elevador de Serviço: Do 4º Subsolo ao 9º Pavimento; 02 Elevadores de Transição dos Subsolos para o Lobby. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Maior economia de água potável com a utilização de dispositivos de conservação por meio de coleta; Reutilização de águas pluviais; ETE para reutilização de águas cinza. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Medição individualizada em cada unidade privada; Gerador a diesel atendendo 100% do prédio. AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL Central de Segurança com sistema CFTV – 24 hrs; Rede de Sprinklers; BMS completo – sistema inteligente de gerenciamento predial, controle de acesso interligado à chamada de elevadores, sistema de tarifação individual de energia elétrica e água. SISTEMA DE VENTILAÇÃO E AR-CONDICIONADO Infraestrutura para Ar-Condicionado com sistema VRF de expansão direta individualizada por andar; Controle de qualidade do ar interno. ESCRITÓRIOS (PAV. TIPO) VÃO LIVRE (SPAN) ; 20,10 metros. PÉ DIREITO Piso a piso: 4,32m; Piso a forro: 3,05m. FORRO Área de escritório preparada para receber forro em placas de gesso e forro suspenso modular, termo acústico e antichama, com iluminação embutida. PISO ELEVADO Área de escritório preparada para receber piso elevado com altura de 15 cm, em placas modulares. SANITÁRIOS Sanitários Feminino, Masculino e PNE com piso e parede em pedra igual ao Lobby; Forro de gesso; Bancada esculpida em pedra; Automatização de torneiras e mictórios; Prumada extra de água e esgoto para copa e banheiro privativo no andar. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.
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