#73567837
Andar Corporativo de 93.003,00m² para Vender - Zona
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Detalhes da Oferta
Preço por m²
R$ 913,95
Área locável m²:
93.003,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
R$ 0,22
Valor total
R$ 85.000.000,00
Terreno com 93.003m² no bairro Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho) - Guarujá
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. IPTU Anual de R$203.595,42. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região, com as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.
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