#73568186
Andar Corporativo de 517,00m² para Alugar - Zona Centro
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 100,03
Área locável m²:
517,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 19,24
IPTU por m² por mês:
R$ 5,63
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
51.718,00
Selecionar oferta:
Conjunto comercial 517M² no Jardim Paulista
Localizado na região da Paulista na cidade de São Paulo É um dos edifícios mais novos da região Paulista e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos. O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 359 m²e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 38 vagas de estacionamento. Elevadores: 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço, com capacidade 16 pessoas (1.120kg) por elevador e velocidade de 2,5 m/s. Lajes: As sobrecargas das lajes dos pavimentos de escritório são de 200 kg/m². Piso: Piso elevado nas áreas de escritório em placas de polipropileno reciclável com peso de 12kg/m², altura de 8cm e modulação de 60x60cm. Forro: Escritórios e varandas técnicas sem forro (estrutura aparente), forro de gesso acartonado com tabica no hall dos elevadores e nos sanitários. Pé-direito: 15º pavimento com 3,13m, andares tipo com 2,60m, térreo com 5,34m, 1º subsolo com 2,65m, 2º subsolo com 2,34m. Telefonia: Previsão para sistema digital de telecomunicações avançado com utilização de fibra ótica. Instalação hidráulica: Tubulações em CPVC (para água fria) e PVC para esgoto e AP, vaso sanitário com caixa acoplada (2lpf) e torneiras de fechamento automático (Docol) Sistema de irrigação abastecido por reúso de águas pluviais Instalação elétrica: Iluminação em LED nas áreas comuns e fachada (chapa perfurada), distribuição em bus-way de alumínio e medição individualizada por conjunto. Gerador: 1 gerador de emergência com transferência automática, a gás de 163 kVA para atendimento da área comum. Climatização: Ar condicionado individual por conjunto com sistema VRV (Daikin). Segurança: Controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo, portas automatizadas nos subsolos e sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Detecção, Alarme e Combate a Incêndio: Sistema de detecção e combate a incêndio, alarme audiovisual, rotas de fuga sinalizada, rede pressurizada de sprinklers e hidrantes, iluminação, escada e gerador de emergência. Automação: Sistema de bombas, botões de pânico e sirene nos sanitários PNE, iluminação, ventilação e exaustão / extração de fumaça. Bicicletário: 36 vagas para bicicletas com vestiários exclusivos. Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.
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