#75609437
Loja de 490,00m² para Alugar/Vender - RUA CARAMURU - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 44,90
Área locável m²:
490,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
R$ 3,47
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
22.000,00
Loja com 490m² na Saúde.
Apresento uma oportunidade imperdível para você que busca um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Localizado a apenas 50 metros do Metrô Praça da Árvore, este imóvel oferece a combinação perfeita de acessibilidade, espaço e funcionalidade para atender às necessidades do seu negócio. Detalhes do Imóvel: - Área Construída: 490 m²; - Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo; Ambientes: - Térreo: - 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais; - Escritório privativo; - 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários; - Vestiário - Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional; - Sobreloja: - Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência; - 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento; - Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade; - Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado; Vantagens: - Localização: Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio; - Acessibilidade: A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade; - Versatilidade: Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros; Oportunidade de Investimento: Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel único que une potencial de crescimento e excelente custo-benefício. Agende uma visita e veja de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato comigo para mais informações e para marcar uma visita.
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