#73569484
Andar Corporativo de 891,00m² para Alugar - Zona
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 120,10
Área locável m²:
891,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 33,09
IPTU por m² por mês:
R$ 16,56
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
107.008,00
Conjunto comercial com 891m² na Consolação.
Condomínio com total de 13.445 m² locáveis distribuídos em 14 pavimentos com pé-direito livre de 3,05 m. Os andares têm excelente aproveitamento de espaço por meio de um vão livre (lease span) superior a 20 metros. Localizado a uma quadra da Av. Paulista, oferece a mais completa infraestrutura de serviços e conveniência da cidade, com restaurantes, shoppings, cafés, lojas, hotéis, hospitais e bancos. Outro ponto de destaque é o excelente acesso à rede pública de transporte, a poucos metros da estação de metrô Consolação, com mais de 40 linhas de ônibus e ciclovia. SUBSOLO Vagas distribuídas em 4 subsolos, dotados de controle de acesso, e 2 elevadores de acesso ao Lobby; Bicicletário com vestiário. TRANSPORTE VERTICAL Elevadores Sociais: 05 elevadores, com capacidade para 22 pessoas cada; 01 Elevador de Segurança/Serviço: Do 4º Subsolo ao 14º Pavimento; 02 Elevadores de Transição dos Subsolos para o Lobby. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Maior economia de água potável com a utilização de dispositivos de conservação por meio de coleta; Reutilização de águas pluviais; ETE para reutilização de águas cinza e negra. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Medição individualizada em cada unidade privada; Gerador a diesel atendendo 100% do prédio. AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL Central de Segurança com sistema CFTV – 24 hrs; Rede de Sprinklers; BMS completo – sistema inteligente de gerenciamento predial, controle de acesso interligado à chamada de elevadores, sistema de tarifação individual de energia elétrica e água. SEGURANÇA Extração de fumaça nos andares tipo. TELECOMUNICAÇÃO Infraestrutura para Centrais Telefônicas; Infraestrutura para condutores de fibra ótica; Acesso para diversas operadoras de sistemas de telecomunicações e antenas. SISTEMA DE VENTILAÇÃO E AR-CONDICIONADO Infraestrutura para Ar-Condicionado com sistema VRF de expansão direta individualizada por andar; Controle de qualidade do ar interno. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.
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