#73747238
Loja de 545,00m² para Vender - Leste
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Detalhes da Oferta
Preço por m²
R$ 7.155,96
Área locável m²:
545,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 2,20
IPTU por m² por mês:
R$ 4,40
Valor total
R$ 3.900.000,00
IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA - 783M² no Brás.
Com contrato com uma grande rede de supermercados até 2026, passível de extensão até 2036, sendo este vinculado ao faturamento (5% do faturamento bruto ou aluguel mínimo com correção IGPM, o que for maior). A média dos últimos 12 meses foi de R$ 26.700. A localização do imóvel é única, dentro de uma alameda de serviços com diversos tipos de lojas e no meio de 2 grandes condomínios de prédios com mais de 2.500 apartamentos! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial que garante um bom rendimento mensal, além da valorização ao longo do tempo! Dentro de uma alameda de serviços com diversos comércios, como salão de beleza, petshop, restaurantes e área comum com banheiros; Instalações de qualidade e fácil acesso ao mercado consumidor, com estacionamento com mais de 30 vagas Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o imóvel.
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