Conjunto Corporativo de 2.213,00m² para Alugar - Avenida Brigadeiro Faria Lima - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 300,00
Área locável m²:
2.213,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 36,00
IPTU por m² por mês:
R$ 19,00
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
663.900,00
Edifício Faria Lima 4440 - Acqua: Excelência Corporativa na Avenida Faria Lima
Edifício Faria Lima 4440 - Acqua: Excelência Corporativa na Avenida Faria Lima, é um marco de inovação e desenvolvimento imobiliário na mais prestigiada região corporativa de São Paulo, a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Com 22.111 metros quadrados de área construída, este edifício de classe AAA é sinônimo de sofisticação e eficiência, sendo completamente ocupado por empresas de destaque. Projetado para atender aos mais altos padrões, o Faria Lima 4440 opera sob as certificações LEED Gold, Platinum, e Guia de Rodas, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade e acessibilidade. Características e Diferenciais:Ar-Condicionado Central: Sistemas de ar-condicionado de última geração, otimizando o conforto dos ocupantes.Ampla Capacidade de Estacionamento: 567 vagas de estacionamento, atendendo às necessidades dos colaboradores e visitantes.Espaços Públicos e Convivência: Áreas de convivência públicas, incluindo um café localizado em uma praça que conecta a Avenida Faria Lima com a Rua Elvira Ferraz.Lobby e Jardins Imponentes: Áreas comuns que proporcionam uma imagem corporativa sofisticada.Elevadores Modernos: 4 elevadores sociais de alta eficiência.Lajes Amplas: 15 andares com lajes a partir de 1.161 m² e conjuntos modulares a partir de 591 m², oferecendo flexibilidade de layout.Localização:O Faria Lima 4440 - Acqua está estrategicamente localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 440, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na área que abrange Itaim Bibi e Faria Lima. Esta localização oferece fácil acesso a bairros importantes como Itaim, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. A região é cercada por uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, bancos, academias, hotéis e shopping centers. Além disso, é um centro de operações para as maiores instituições financeiras e multinacionais do país, oferecendo conveniência e proximidade para negócios e clientes.Disponibilidade:3º andarÁrea: 2.213m²Vagas: 45 Mobiliado12º andarÁrea: 560m²Vagas: 15 Condições comerciais:Aluguel 3º Andar: R$ 270/m²Aluguel 12º Andar: R$ 300/m²Condomínio: R$ 36/m²IPTU: R$ 19/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Vagas no Edifício: 567
Pé Direito: 2.80
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado com Estrutura Metálica
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 4
Gerador Área Privativa
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