Sala Comercial de 195,60m² para Alugar - Rua Bandeira Paulista - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 153,38
Área locável m²:
195,60
Condomínio por m² por mês:
R$ 25,64
IPTU por m² por mês:
R$ 17,13
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
30.001,13
Edifício Acyr Andrade, no coração do Itaim Bibi, oferece uma laje comercial de alto padrão com área total de 195,60 m², distribuída em dois conjuntos (Conj. 72 e Conj. 73).
Edifício Acyr Andrade, Localizado na Rua Bandeira Paulista, 600, no coração do Itaim Bibi, oferece uma laje comercial de alto padrão com área total de 195,60 m², distribuída em dois conjuntos (Conj. 72 e Conj. 73). Este empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e rodeado por uma ampla variedade de serviços, restaurantes e opções de entretenimento. A poucos metros do Shopping Iguatemi e com proximidade a locais como o Kinoplex Itaim e o Parque do Povo, o edifício oferece uma localização estratégica para empresas que buscam conveniência e acessibilidade.Características e Diferenciais:Área BOMA Disponível: 195,60 m² (Conjuntos 72 e 73, cada um com 97,80 m²);Vagas de Estacionamento: 3 vagas por conjunto (total de 6 vagas);Condições de Locação: Laje não disponível para locação separada; locação conjunta dos conjuntos 72 e 73;Entrega: Conjunto entregue sem mobília, disponível a partir de 01/11/2024;Número de Andares: 15;Conjuntos por Andar: 4;Elevadores Sociais: 4;Ar Condicionado: Sistema individual por conjunto;Situado no Itaim Bibi, próximo a uma ampla gama de serviços e restaurantes;Segurança 24 Horas: Vigilância constante para a tranquilidade dos ocupantes;Bicicletário: Infraestrutura para ciclistas, incentivando a mobilidade sustentável;Próximo a Pontos de Interesse:Kinoplex Itaim: 130 metrosNew Dog: 400 metrosAv. Brigadeiro Faria Lima: 900 metrosParque do Povo: 1,3 kmLocalização: O Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, conhecido por abrigar grandes empresas e oferecer uma excelente infraestrutura de serviços. A proximidade com importantes vias como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a facilidade de acesso ao transporte público fazem do Edifício Acyr Andrade um endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.Disponibilidade:Unidade: Conjunto 72Área: 97,80m²Vagas: 3Unidade: Conjunto 73Área: 97,80m²Vagas: 3*Não alugam separadamenteCondições Comerciais:Aluguel: R$ 153,38/m²Condomínio: 25,64/m²IPTU: R$ R$ 17,13/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Sistema individual por conjunto
Número de Elevadores: 4
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