Sala Comercial de 489,00m² para Alugar/Vender - Rua Gomes de Carvalho - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 50,00
Área locável m²:
489,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 18,87
IPTU por m² por mês:
R$ 7,99
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
24.450,00
O Itaim Office Tower, é um edifício corporativo moderno que oferece lajes amplas e flexíveis
O Itaim Office Tower, localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1581, é um edifício corporativo moderno que oferece lajes amplas e flexíveis, ideais para empresas que buscam eficiência e conforto em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. O empreendimento conta com piso elevado, ar-condicionado central e gerador para áreas privativas, garantindo um ambiente de trabalho de alta qualidade. Além disso, o Itaim Office Tower oferece tanto opções de locação quanto de venda, com preços competitivos.Características e Diferenciais:Tipos de lajes: Lajes simples de 489 m²Entrega do imóvel: Equipado com piso elevado, ar-condicionado central e gerador para as áreas privativasVagas de garagem: 8 vagas por andarO Itaim Office Tower oferece uma infraestrutura completa e moderna, adequada para empresas que buscam um ambiente corporativo eficiente e funcional:Piso elevado: Facilita a passagem de cabeamento e garante flexibilidade no layout;Ar-condicionado central: Sistema eficiente que garante conforto térmico;Gerador: Atendimento completo para as áreas privativas, garantindo continuidade nas operações;Estacionamento: 8 vagas por andar, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes.Localização:O Itaim Office Tower está localizado na Rua Gomes de Carvalho, uma das áreas corporativas mais procuradas da Vila Olímpia, São Paulo. A região oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros, além de estar próxima de centros comerciais e serviços essenciais. A proximidade com o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi é um diferencial para quem busca conveniência e qualidade de vida no entorno.Proximidade ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi;Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal PinheirosRegião com ampla oferta de serviços, incluindo restaurantes, academias e bancos;Conectividade com o transporte público, com proximidade à Estação Vila Olímpia da CPTM.Disponibilidade:3º, 4º, 5º, 6º AndaresÁrea: 489 m² por andarVagas: 8 por andarConjuntos 706 ao 710 Área: 244,50 m²Condições Comerciais:Aluguel: R$ 50,00/m²Condomínio: R$ 18,87/m²IPTU: R$ 7,99/m²Preço de venda: R$ 17.000,00/m²Andares à venda: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º e 7º andaresOs valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações sobre locação ou compra, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Piso: Elevado
Gerador Área Comum
Gerador Área Privativa
Mapa da região
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