Conjunto Corporativo de 413,00m² para Alugar - Rua Mergenthaler - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 50,00
Área locável m²:
413,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 21,93
IPTU por m² por mês:
R$ 6,50
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
20.650,00
O Edifício Monções da Gastão é um empreendimento de alto padrão, projetado com arquitetura moderna e sofisticada
O Edifício Monções da Gastão é um empreendimento de alto padrão, projetado com arquitetura moderna e sofisticada. O hall dos pavimentos foi decorado pelo renomado arquiteto Ricardo Julião, e o lobby, com pé-direito triplo, recebeu a assinatura de Clarissa Straus, conferindo um toque de elegância e imponência ao ambiente.Além disso, suas lajes amplas e sem interferência de colunas proporcionam total flexibilidade para a criação de layouts personalizados, atendendo às necessidades de qualquer empresa.Características e Diferenciais:Gerador de energia com cobertura para 100% das áreas comuns e privativas;Estacionamento com vagas de garagem disponíveis;Lajes amplas e livres de colunas, garantindo maior versatilidade nos projetos;Sistema de redução de consumo de energia em até 40% nas lajes;Catracas modernas tipo flap, assegurando controle de acesso eficiente;Acessibilidade completa para cadeirantes, conforme as normas vigentes.Localização:Localizado em uma área estratégica, na Rua Mergenthaler, 625, o Edifício Monções da Gastão fica próximo à estação Imperatriz Leopoldina e à linha verde da CPTM, o edifício oferece fácil acesso e uma ampla variedade de serviços na região.Disponibilidade:Conjuntos com 413,72m² e 439,54m²Vagas: 11 por conjunto;6º andarÁrea: 864,17m²Vagas: 23 Condições Comerciais:Aluguel: R$ 50/m²Condomínio: R$ 21,93/m²IPTU: R$ 6,50/m² Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Gerador Área Comum
Gerador Área Privativa
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