Conjunto Corporativo de 492,00m² para Vender - Rua Tabapuã - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m²
R$ 15.548,78
Área locável m²:
492,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 13,46
IPTU por m² por mês:
R$ 7,75
Valor total
R$ 7.650.000,00
Edifício Comercial Tabapuã – Oportunidade de Investimento no Itaim Bibi
Apresentamos o Edifício Comercial Tabapuã, localizado na Rua Tabapuã, 41 – Itaim Bibi, São Paulo, uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. O imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com 100% de ocupação e contrato atípico de longo prazo, garantindo estabilidade e segurança financeira para investidores.Características e Diferenciais:Laje corporativa recém-reformada no modelo Turn-Key, com estrutura e mobiliário novos (Novembro/2023)Contrato Built to Suit, atípico, com vigência até Novembro de 2030Edifício passou por retrofit da recepção finalizado em Novembro/2024Elevadores recém-substituídos por modelos modernosMenor taxa de vacância entre as principais regiões corporativas de São PauloLocalização:Localização privilegiada, próximo a grandes vias como Av. Nove de Julho, Av. São Gabriel e Av. Brigadeiro Faria Lima, no coração corporativo de São Paulo, o Itaim Bibi, uma das regiões com mais demandas por escritórios da cidade.2 km do Parque Ibirapuera2,5 km da Av. Brigadeiro Faria Lima3 km da Av. Paulista3,1 km da Estação Cidade Jardim3,5 km do Metrô Fradique Coutinho5,5 km do Terminal PinheirosPonto de ônibus ao lado, com fácil acesso ao transporte públicoDisponibilidade:13º andarÁrea: 492m²Vagas: 8Condições Comerciais:Venda: R$ 7.650.000,00Condomínio: R$ 13,46/m²IPTU: R$ 7,75/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
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