Conjunto Corporativo de 684,00m² para Alugar - Rua Henrique Monteiro - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 160,00
Área locável m²:
684,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 20,00
IPTU por m² por mês:
R$ 15,00
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
109.440,00
JMA Corporate Boutique: Espaço Corporativo de Alto Padrão
JMA Corporate Boutique: Espaço Corporativo de Alto Padrão. Não perca a chance de levar sua empresa ao JMA Corporate Boutique! Esteja em um dos edifícios corporativos mais modernos e sustentáveis de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que o JMA Corporate Boutique pode oferecer para o crescimento do seu negócio.Características e Diferenciais:As lajes do JMA Corporate Boutique são altamente flexíveis, preparadas para a instalação de piso elevado de 15 cm e forro modular, com ar-condicionado central do tipo VRF para maior conforto térmico. A altura entre pisos é de 3,96 metros, resultando em um pé-direito livre de aproximadamente 2,80 metros, proporcionando um ambiente de trabalho espaçoso e eficiente.O JMA Corporate Boutique foi projetado com o objetivo de obter a certificação LEED® Silver, demonstrando um forte compromisso com a sustentabilidade e o impacto ambiental positivo na região. A construção foi planejada para minimizar a emissão de calor, e a vegetação no local inclui espécies nativas e exóticas, que requerem pouca água, contribuindo para um ambiente mais verde e sustentável.Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações.Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente.Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários.Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável.Localização:O JMA Corporate Boutique está localizado na Rua Henrique Monteiro, 22 e oferece mais de 7.600 m² de área disponível para locação em um edifício de alto padrão, localizado na esquina das ruas Henrique Monteiro e Maria Carolina. Com 11 andares e um exclusivo rooftop, este empreendimento foi projetado para atender todas as demandas de um ambiente corporativo dinâmico e moderno.Disponibilidade:Andar tipo com 684m²Área total locável 7.600m²Vagas: 5Condições Comerciais:Preço de locação: R$160/m²Condomínio: R$20/m²IPTU: R$15/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: VRF
Vagas no Edifício: 60
Pé Direito: 2.83
Tipo de Forro: Modular
Tipo de Piso: Elevado 15 cm
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 0
Gerador Área Privativa
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