Loja de 342,00m² para Alugar - Largo do Arouche - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 60,00
Área locável m²:
342,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
R$ 0,83
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
20.520,00
Loja Exclusiva no Boulevard Arouche - Oportunidade Imperdível
Apresentamos uma loja única localizada no prestigiado empreendimento Boulevard Arouche, um marco recente na revitalização da região. Situada em frente ao encantador Mercado das Flores e ao lado do renomado restaurante La Casserole, essa loja oferece uma combinação perfeita de visibilidade, acessibilidade e sofisticação, ideal para negócios que buscam destaque e sucesso.Características e Diferenciais:Espaço Amplo e Funcional: Com 342 m² distribuídos em dois pavimentos (térreo + 1º andar), essa loja proporciona um ambiente amplo e flexível, pronto para receber diversos tipos de negócio.Visibilidade e Acesso: Ótima visibilidade para a rua, com acesso exclusivo e independente, garantindo que seu negócio seja facilmente encontrado e acessado por clientes.Infraestrutura Completa: A loja está equipada com ar condicionado central, infraestrutura para exaustão (ideal para estabelecimentos que necessitam de sistema de ventilação robusto), e um gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas, assegurando que seu negócio opere sem interrupções.Acessibilidade e Segurança: O imóvel conta com WC-PNE (banheiro adaptado) e uma plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida, além de oferecer segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes.Pé Direito Amplo: Com um pé direito livre de 2,60 m, a loja oferece um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para diversos layouts e decorações.Localização:Localizada no Boulevard Arouche, no Largo do Arouche, 360 essa loja está em um ponto privilegiado da cidade, com grande fluxo de pessoas e proximidade a pontos de referência, como o Mercado das Flores e o La Casserole. Essa localização oferece uma oportunidade única para atrair um público diversificado e de alto poder aquisitivo, além de estar inserida em uma área em constante valorização.Disponibilidade:Térro e 1º andarÁrea: 342 m²Condições Comerciais:Aluguel: R$60/m²IPTU: R$0,83/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
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