Sala Comercial de 8.600,00m² para Alugar - Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 47,50
Área locável m²:
8.600,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 8,10
IPTU por m² por mês:
R$ 8,33
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
408.500,00
O ITM Centro Empresarial é um moderno complexo corporativo, projetado para atender às necessidades de grandes empresas, oferecendo áreas de locação amplas, flexíveis e com infraestrutura completa
O ITM Centro Empresarial é um moderno complexo corporativo, projetado para atender às necessidades de grandes empresas, oferecendo áreas de locação amplas, flexíveis e com infraestrutura completa. Situado em uma localização estratégica em São Paulo, o empreendimento está bem conectado às principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a diferentes regiões e importantes pontos de interesse.Características e Diferenciais:O ITM Centro Empresarial destaca-se por sua estrutura imponente e pela flexibilidade de seus espaços, oferecendo diversas soluções para empresas de diferentes portes:Área Privativa: 45.714,20 m².Área Locável a partir de: 8.600 m².Pavimentos: 03 andares com pé-direito a partir de 5 metros, proporcionando amplitude e conforto para diferentes tipos de ocupação.Área Total do Terreno: 34.236,54 m².Área Construída: 94.234,56 m².Condições de Entrega: Open space ou mobiliado, conforme a necessidade da empresa.O ITM Centro Empresarial oferece uma infraestrutura moderna e completa para garantir a eficiência operacional e o conforto de seus ocupantes:Estacionamento: Capacidade para 1.058 vagas para carros, 50 vagas para motos e 20 vagas de bicicletário.Tecnologia e Segurança: Equipado com sistemas de CFTV, fibra ótica, gerador, poço artesiano, escadas rolantes e elevador panorâmico.Amenities: Restaurantes, cafés, lojas de varejo, auditório e transporte para a estação de trem Vila Leopoldina.Localização:O ITM Centro Empresarial proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, esta localizado na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 e cercado por opções de serviços e lazer:Proximidade de Transportes:Estação Trem Imperatriz Leopoldina: 900 m.Ceagesp: 2 km.Parque Vila Lobos: 4 km.Shopping Vila Lobos: 5 km.Acessos Rápidos: Conexão com as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera.7Disponibilidade:Áreas a partir de 8.600 m²(open space e mobiliado)Condições Comerciais:Aluguel: R$ 47,50/m²Condomínio: R$ 8,10/m²IPTU: R$ 8,33/m² Vagas de Garagem: A negociar.Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Pé Direito: 5.00
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