Conjunto Corporativo de 375,73m² para Alugar - Praça Professor José Lannes - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
Sob consulta
Área locável m²:
375,73
Condomínio por m² por mês:
R$ 36,98
IPTU por m² por mês:
R$ 22,71
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
8.532,56
Edifício Berrini 500 é um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake , conhecido por sua arquitetura moderna e arrojada
Edifício Berrini 500 é um edifício icônico projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake , conhecido por sua arquitetura moderna e arrojada. As lajes livres de pilares proporcionam flexibilidade máxima no layout, ideal para empresas que buscam adquirir o espaço de acordo com suas necessidades. Após passar por um retrofit completo, o edifício oferece instalações de última geração, incluindo elevadores de chamada antecipada, bicicletário com vestiários, e um novo lobby com acabamentos premium.O Berrini 500 possui a certificação LEED Gold , atestando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, além de uma série de serviços, como auditório , manobrista , concierge e um café exclusivo para os ocupantes. Características e Diferenciais:Área locável total: 13.303,50 m²;Número de andares: 17;Lajes a partir de: 521,55 m²;Pé-direito livre: 2,60 m;Piso elevado: Metálico de 15 cm;Forro: Gesso modular;Banheiros: Masculino e feminino com 5 cabines cada, além de 1 sanitário PCD por andar;Fachada: Granito com vidros reflexivos;Lobby: Acabamento em neolith , vallet com manobristas;Elevadores: 5 elevadores sociais, 1 de serviço e 2 elevadores de baldeação para as garagens;Áreas técnicas: Salas de equipamentos elétricos e de dados em todos os andares;Automação e supervisão predial: Central de controle para ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, geradores e sistemas de incêndio;Estacionamento: 309 vagas distribuídas em 3 subsolos;Ar condicionado: Sistema central de água gelada;Geradores: Cobertura para 100% das áreas comuns;Segurança contra incêndio: 2 escadas pressurizadas, detectores de fumaça, sprinklers, hidrantes e extintores;Segurança patrimonial: Circuito de TV, acesso por cartões magnéticos e por aproximação via celular, cancelas e vigilância 24 horas, catracas eletrônicas;Bicicletário: Com vestiários para usuários e vagas para visitantes;Auditório: Disponível para eventos e reuniões;Concierge e café: Serviços exclusivos para os ocupantes;Sala de reuniões e expedição.Localização:O Berrini 500 está estrategicamente localizado na Praça Prof. José Lannes, 40, na Cidade Monções , ao lado da Vila Olímpia . Sua proximidade com a Marginal Pinheiros , os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi , e duas estações da CPTM (Berrini e Vila Olímpia) oferece comodidade e acessibilidade para os ocupantes. O edifício também é servido por uma extensa malha de ciclovias, facilitando o acesso de bicicleta.Disponibilidade:Conjuntos 131 e 132Área: 375,73 m² cadaVagas: 8 cada conjuntoCondições Comerciais:Aluguel: Sob ConsultaCondomínio: R$ 26,64 / m²IPTU: R$ 16,36 / m²Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: Sistema central de água gelada
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Vagas no Edifício: 309
Pé Direito: 2.60
Tipo de Forro: Gesso modular
Tipo de Piso: Metálico de 15 cm
Gerador Área Comum
Salas de Reunião
Número de Elevadores: 5
Sprinklers
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