Sala Comercial de 195,00m² para Alugar - Alameda Santos - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 120,00
Área locável m²:
195,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 25,27
IPTU por m² por mês:
R$ 6,35
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
23.400,00
O Bravo! Paulista é um projeto icônico localizado em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, ao lado da Avenida Paulista e do Parque Trianon.
O Bravo! Paulista é um projeto icônico localizado em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, ao lado da Avenida Paulista e do Parque Trianon. Este edifício passa por um retrofit completo, unindo modernidade, sustentabilidade e respeito à história local. Certificado com o selo LEED, o empreendimento destaca-se por seu compromisso com o meio ambiente e soluções inovadoras em eficiência energética, hídrica e de design.Características e Diferenciais: O Bravo! Paulista é uma referência em renovação arquitetônica, integrando espaços modernos e sustentáveis em um edifício com infraestrutura premium:Certificação LEED: Comprovando a sustentabilidade e impacto positivo do projeto;Eficiência Energética: Vidros de baixa refletância solar, iluminação LED e climatização por sistema VRV;Infraestrutura Sustentável: Reúso de águas pluviais, irrigação eficiente e materiais recicláveis;Design Moderno: Piso elevado em polipropileno reciclável e fachada com vidros laminados e proteção solar;Tecnologia e Conforto: Controle de acesso digital, automação de sistemas e ar-condicionado com renovação de ar;Elevadores: 3 modernos, com capacidade para 16 pessoas cada;Pé-direito: 2,60m nos andares tipo, com espaços amplos e bem ventilados;Piso Elevado: Placas de polipropileno reciclável com altura de 8 cm;Gerador de Emergência: Alimentado a gás para áreas comuns;Eficiência Hídrica: Reúso de águas pluviais e paisagismo nativo;Eficiência Energética: Superando normas internacionais com 14,6% de economia energética;Materiais Recicláveis: Reutilização de 99% da estrutura original;Bicicletário: 36 vagas com vestiários exclusivos, incentivando transportes sustentáveis.Localização:O Bravo! Paulista está em um ponto privilegiado, na Alameda Santos, 1.800:Avenida Paulista: Uma das mais importantes da cidade, com opções culturais, financeiras e de lazer;Parque Trianon: Um refúgio verde com espécies da Mata Atlântica, perfeito para momentos de tranquilidade;Acessibilidade Total: Próximo ao metrô, ciclovias e principais vias de São Paulo;Infraestrutura Completa: Cercado por restaurantes, shoppings e centros empresariais.Disponibilidade:Área: 195 m² (laje open space ou mobiliada).Vaga: 1Condições Comerciais:Aluguel:Laje open space: R$ 110,00/m²Laje mobiliada: R$ 130,00/m²Condomínio: R$ 25,27/m²IPTU: R$ 6,35/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: sistema VRV
Bicicletário com Vestiário e Ducha
Pé Direito: 2.60
Tipo de Piso: Piso Elevado: Placas de polipropileno reciclável com altura de 8 cm;
Gerador Área Comum
Número de Elevadores: 3
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