Conjunto Corporativo de 795,00m² para Alugar - Av. Brig. Faria Lima - São Paulo
Alugar
Comprar
Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 115,00
Área locável m²:
795,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 27,26
IPTU por m² por mês:
R$ 17,38
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
91.425,00
Centro Empresarial Mario Garnero: Modernidade e Sofisticação no Coração de São Paulo
Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Centro Empresarial Mario Garnero é composto por duas torres imponentes – a Torre Sul com 17 andares e a Torre Norte com 19 andares. Construído em 1981, o empreendimento passou por um retrofit completo, que modernizou as fachadas e áreas comuns, tornando-o altamente competitivo e atraente no cenário corporativo.Características e Diferenciais:O Centro Empresarial Mario Garnero foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado corporativo. Com uma infraestrutura bem conservada, o edifício oferece lajes eficientes que permitem a otimização do layout, garantindo flexibilidade para as empresas. Entre as melhorias implementadas, destacam-se:Catracas com tecnologia Touch Less: Controle de acesso sem contato, com reconhecimento facial.Elevadores com sistema de chamada inteligente: Otimização do fluxo de pessoas, garantindo agilidade e segurança.Aconchegante café no térreo: Um espaço ideal para reuniões informais ou pausas relaxantes.Gerador de emergência para as áreas comuns, com possibilidade de gerador para áreas privativas.Ar-condicionado central tipo VRF: Alta eficiência e conforto térmico.Portaria com controle de acesso via QR code e reconhecimento facial:Segurança de última geração.Bicicletário: Incentivando o uso de transporte sustentável.Cafeteria no térreo: Conforto e comodidade para os ocupantes.Localização:Situado em uma região estratégica de São Paulo, o Av. Brig. Faria Lima, 1485, Centro Empresarial Mario Garnero oferece aos inquilinos uma mobilidade excepcional. A localização proporciona fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer, restaurantes, hospitais e shoppings, garantindo conveniência e conforto para todos os ocupantes.Disponibilidade:Andar inteiroÁrea: 795m²Vagas: 12Meio andarÁrea: 397m²Vagas: 6Condições Comerciais:Aluguel: R$ 115/m²Condomínio: R$ 27,26/m²IPTU: R$ 17,38/m²Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
Highlights do imóvel
Tipo de Ar-condicionado: VRF
Gerador Área Comum
Mapa da região
Imóveis do Anunciante
Conheça os produtos e serviços da Buildings
Fale conosco.
O maior portal de imóveis corporativos e comerciais do Brasil.
R. Henri Dunant, 873 - Chácara Santo Antônio, São Paulo - Capital
contato@webescritorios.com.br
Privacidade.
Imóveis comerciais para alugar.
Imóveis comerciais para comprar.
© WebEscritórios 2024 - Todos os direitos reservados. Desenvolvido por Buildings